Гражданская ответственность проектировщика

Помощь по теме: "Гражданская ответственность проектировщика" с полным описанием проблематики и решением. Ели у вас есть вопросы, то обратитесь к дежурному консультанту.

Статья 761 ГК РФ. Ответственность подрядчика за ненадлежащее выполнение проектных и изыскательских работ

Новая редакция Ст. 761 ГК РФ

1. Подрядчик по договору подряда на выполнение проектных и изыскательских работ несет ответственность за ненадлежащее составление технической документации и выполнение изыскательских работ, включая недостатки, обнаруженные впоследствии в ходе строительства, а также в процессе эксплуатации объекта, созданного на основе технической документации и данных изыскательских работ.

2. При обнаружении недостатков в технической документации или в изыскательских работах подрядчик по требованию заказчика обязан безвозмездно переделать техническую документацию и соответственно произвести необходимые дополнительные изыскательские работы, а также возместить заказчику причиненные убытки, если законом или договором подряда на выполнение проектных и изыскательских работ не установлено иное.

Комментарий к Статье 761 ГК РФ

Комментарий дорабатывается и временно отсутствует.

Другой комментарий к Ст. 761 Гражданского кодекса Российской Федерации

1. Хотя статья называется «Ответственность подрядчика за ненадлежащее выполнение проектных и изыскательских работ», ее содержание посвящено одной форме ненадлежащего исполнения — составлению технической документации и выполнению изыскательских работ с недостатками. В других случаях нарушения подрядчиком обязанностей по договору ответственность наступает по нормам общей части обязательственного права и § 1 гл. 37 ГК.

Источник: http://gkodeksrf.ru/ch-2/rzd-4/gl-37/prg-4/st-761-gk-rf

Статья 761. Ответственность подрядчика за ненадлежащее выполнение проектных и изыскательских работ

1. Подрядчик по договору подряда на выполнение проектных и изыскательских работ несет ответственность за ненадлежащее составление технической документации и выполнение изыскательских работ, включая недостатки, обнаруженные впоследствии в ходе строительства, а также в процессе эксплуатации объекта, созданного на основе технической документации и данных изыскательских работ.

2. При обнаружении недостатков в технической документации или в изыскательских работах подрядчик по требованию заказчика обязан безвозмездно переделать техническую документацию и соответственно произвести необходимые дополнительные изыскательские работы, а также возместить заказчику причиненные убытки, если законом или договором подряда на выполнение проектных и изыскательских работ не установлено иное.

Комментарий к Ст. 761 ГК РФ

1. Комментируемая статья определяет особенности ответственности подрядчика за ненадлежащее качество результата исполнения договора подряда на выполнение проектных и изыскательских работ (договора ПИР). Соответственно, вторая сторона — заказчик — несет ответственность по общим правилам, какие-либо особенности не установлены.

2. В силу п. 1 комментируемой статьи к ответственности подрядчик может быть привлечен не только непосредственно после исполнения договора, но и в течение весьма длительного времени. Недостатки исполнения технической документации и изыскательских работ могут быть выявлены в процессе использования этих документации и работ, в частности в ходе строительства.

Кроме того, ненадлежащее качество выполнения договора ПИР может выявиться и после сдачи объекта в эксплуатацию, в процессе использования объекта строительства.

Возникает практический вопрос: в течение какого времени в ходе эксплуатации объекта строительства к ответственности может быть привлечен проектировщик (изыскатель)? Комментируемая норма никаких сроков не устанавливает. Из этого следует, что ответственность проектировщика (изыскателя) распространяется на весь период эксплуатации объекта. Иначе говоря, если спроектированное здание вследствие ошибок проекта рухнуло через восемь лет, то проектировщика можно привлечь к ответственности. Представляется, что именно такова логика законодателя, именно такой вывод следует из сути рассматриваемых отношений. Тем не менее по данной проблеме может быть сформулирована и противоположная позиция. Она основана на применении норм ст. 724 ГК РФ, устанавливающих двухгодичный срок обнаружения недостатков в предмете договора подряда. В силу п. 1 указанной статьи, если иное не установлено законом или договором подряда, заказчик вправе предъявить требования, связанные с ненадлежащим качеством результата работы, при условии, что оно выявлено в сроки, установленные данной статьей.

Общие положения о подряде (включая нормы ст. 724 ГК) применяются к договорам ПИР в силу п. 2 ст. 702 ГК РФ. Для доказательства первой из сформулированных выше позиций необходимо обосновать неприменение норм ст. 724 ГК РФ.

3. Пункт 2 комментируемой статьи определяет последствия обнаружения недостатков технической документации или изыскательских работ. Последствия следующие:

— безвозмездное исправление недостатков, т.е. переделывание технической документации и (или) проведение дополнительных изысканий;

— возмещение убытков, размер которых определяется по общим правилам ст. 15 ГК РФ (реальный ущерб и упущенная выгода).

Указанные последствия применяются одновременно. Практическая проблема определяется тем, что нормы п. 2 комментируемой статьи являются диспозитивными — подлежат применению, если законом либо договором не установлено иное. Возникает вопрос: что именно «иное» может быть установлено договором? Возможны два варианта ответа на данный вопрос. Первая позиция состоит в том, что диспозитивной является только норма о возмещении убытков. В рамках данной позиции мы можем утверждать, что по договору стороны имеют право исключить либо ограничить ответственность подрядчика. Данное толкование является филологическим, так как по правилам русского языка дополнительное предложение связано по смыслу с последним из элементов перечисления. Вторая позиция заключается в том, что диспозитивными являются все нормы п. 2 комментируемой статьи. То есть стороны по договору могут как исключить или ограничить ответственность подрядчика, так и установить, что подрядчик при обнаружении недостатков в результатах работ устранять эти недостатки не будет либо сделает это не безвозмездно. В рамках данной позиции можно даже утверждать, что «иное», установленное договором, — это полное освобождение подрядчика от ответственности.

Обе представленные выше позиции теоретически возможны, но ущербны с точки зрения сущностного толкования: нелогично предположить, что подрядчик (нередко экономически более сильная, нежели заказчик, сторона) может быть освобожден от ответственности по условиям договора. Данное предположение может повлечь злоупотребления со стороны проектировщика (изыскателя), выражающиеся в навязывании заказчику в той или иной степени освобождающих его от ответственности условий.

Кроме того, представленное буквальное (в рамках обеих позиций) толкование п. 2 комментируемой статьи противоречит п. 1 этой же статьи, нормы которого регламентируют обязанность подрядчика возмещать убытки, причиненные недостатками результата работ, императивно.

Для того чтобы снять данное противоречие, мы можем предположить, что диспозитивность п. 2 комментируемой статьи касается несколько другого аспекта. Таким образом, сформулируем третий вариант толкования. Состоит он в утверждении, что диспозитивность п. 2 комментируемой статьи не относится ни к одной из содержащихся в данном пункте норм, а допускает установление в договоре каких-либо дополнительных положений, регламентирующих ответственность подрядчика. В рамках этой позиции стороны не могут исключить ни безвозмездное устранение недостатков, ни возмещение подрядчиком убытков, но могут усилить ответственность данного субъекта, например, предусмотрев неустойку, придав ей штрафной характер и т.д. Данный вариант толкования не вступает в противоречия с п. 1 комментируемой статьи, является логичным, не позволяет экономически сильной стороне злоупотреблять своим положением. Недостаток данного варианта один, но весьма существенный — представленное в его рамках толкование не является буквальным.

Читайте так же:  Судебный приказ вексель

Источник: http://stgkrf.ru/761

Страхование

Страхование гражданской ответственности является одним из средств защиты имущественных интересов членов саморегулируемой организации в случае причинения ими вреда вследствие недостатков работ, выполняемых Страхователем.

В Ассоциации «СРО «СОВЕТ ПРОЕКТИРОВЩИКОВ» в соответствии с ч.2 ст.55.5 Градостроительного кодекса принято обязательное требование страхования риска гражданской ответственности членов СРО перед третьими лицами, которая может наступить в случае причинения вреда вследствие недостатков работ, которые оказывают влияние на безопасность объектов капитального строительства.

Таким образом, индивидуальный предприниматель или юридическое лицо должны обеспечить заключение и надлежащее исполнение договора страхования гражданской ответственности, соответствующего требованиям:

Положение о страховании членами Ассоциации «СРО «СОВЕТ ПРОЕКТИРОВЩИКОВ» риска гражданской ответственности, которая может наступить в случае причинения вреда вследствие недостатков работ, об условиях такого страхования
03.07.2019 20:43
сохранить

Индивидуальный предприниматель или юридическое лицо, претендующие на прием в члены в Ассоциацию «СРО «СОВЕТ ПРОЕКТИРОВЩИКОВ»» или являющиеся членами СРО Ассоциации «СРО «СОВЕТ ПРОЕКТИРОВЩИКОВ», не вправе заменить предоставление в СРО договора страхования гражданской ответственности, предоставлением договора страхования иных видов ответственности, имущества, жизни и здоровья и т.п.

Более подробно о страховании гражданской ответственности Вы можете узнать, прочитав : Положение о страховании членами Ассоциации «СРО «СОВЕТ ПРОЕКТИРОВЩИКОВ» риска гражданской ответственности, которая может наступить в случае причинения вреда вследствие недостатков работ, которые оказывают влияние на безопасность объектов капитального строительства, об условиях такого страхования или позвонив по телефону Тел: +7 (495) 925-05-28 или отправив нам e-mail на [email protected]

Дата создания : 12.02.2009 17:55

Дата последнего изменения : 03.07.2019 20:44


Источник: http://www.sp-sro.ru/sp_insurance

Ответственность проектировщика за разрушения, повреждения здания

Застройщиком возведен жилой дом. Строительство велось на основании проектной документации, как оказалось впоследствии, выполненной проектной организацией ненадлежащим образом. В результате причинен вред имуществу.
Каков порядок возмещения вреда в данном случае? Кто возмещает вред непосредственно потерпевшему: застройщик или проектировщик?

Ответ: Порядок возмещения вреда в данном случае регулируется положениями статьи 60 Градостроительного кодекса РФ, а также нормами Гражданского кодекса РФ.

По общему правилу, закрепленному в статье 60 ГрК РФ, вред причиненный вследствие разрушения, повреждения здания … непосредственно потерпевшему обязан возместить собственник такого здания, сооружения, а в случаях, указанных в ч.ч. 2,3 статьи 60 ГрК РФ, также и сооружения, концессионер, застройщик, технический заказчик.

В приведенном в вопросе примере застройщик, как непосредственный причинитель вреда имуществу, обязан возместить такой вред, а далее, обращаться в суд с иском о взыскании выплаченной потерпевшему суммы уже к проектной организации, ненадлежащим образом выполнившей работы по изготовлению проекта.

Согласно ч. 5 статьи 60 ГрК РФ, застройщик, возместивший вред, причиненный вследствие разрушения, повреждения здания …, имеет право обратного требования (регресса) в размере возмещения вреда к лицу, выполнившему соответствующие работы по инженерным изысканиям, подготовке проектной документации …, вследствие недостатков которых причинен вред.

Ответственность проектировщика. Судебная практика

Арбитражный суд взыскал с проектной организации в пользу застройщика сумму, составляющую убытки истца.

Судами установлено, что проектная организация обязалась по договору выполнить проектные работы. Жилой дом был построен в соответствии с указанной проектной документацией, сдан в эксплуатацию.

Однако в близлежащих многоквартирных домах возникли деформации в виде трещин внутри здания и на фасадах. Как было установлено, причиной возникших деформаций в двух жилых зданиях послужило отсутствие в проекте строительства мер по предотвращению взаимовлияния вновь построенного здания на существующие здания.

Собственник одной из квартир в поврежденном жилом доме обратился в суд с иском к застройщику о взыскании убытков повреждением квартиры. Иск был судом удовлетворен.

В свою очередь, застройщик просил взыскать выплаченную собственнику квартиры сумму в качестве убытков с проектировщика.

Суд пришел к выводу о том, что противоправность действий ответчика (проектировщика) выразилась в изготовлении проектной документации без учета требований нормативно-технической документации, без учета поставленных задач, а потому, исковые требования застройщика подлежат удовлетворению.

Положительное заключение государственной экспертизы проектной документации не имеет существенного значения

В упомянутом выше Постановлении Седьмого арбитражного апелляционного суда от 24 декабря 2013 г. по делу N А45-10460/2013, суд также привел следующие доводы.

Наличие положительного заключения Управления Главгосэкспертизы России по Новосибирской области не влияет на выводы о возникновении на стороне истца убытков, вызванных ненадлежащим выполнением проектировщиком своих обязательств, поскольку доказательством выполнения ответчиком проектной документации с соблюдением существующих норм и правил данное положительное заключение не является.

Как отметил суд, нормы действующего законодательства не содержат такого основания для освобождения виновного лица от гражданско-правовой ответственности, как получение положительного заключения государственной экспертизы проектной документации. Напротив, частью 5 статьи 60 Градостроительного кодекса РФ установлена субсидиарная ответственность Российской Федерации, субъекта РФ, если вред причинен в результате несоответствия проектной документации требованиям технических регламентов и (или) результатам инженерных изысканий и имеется положительное заключение государственной экспертизы проектной документации.

Источник: http://stroykasro.ru/obschie-voprosy/otvetstvennost-v-stroitelstve/otvetstvennost-proektirovschika-za-razrusheniya-povrezhdeniya-zdaniya/

Ответственность СРО проектировщиков за вред недостатками в строительстве

На основании разработанного проекта подрядчиком был построен объект капитального строительства. Однако вскоре были выявлены существенные недостатки выстроенного объекта, на устранение которых потребовалось дополнительное вложение денежных средств. Указанные недостатки объекта явились последствием реализации проектной документации, составленной с существенными нарушениями.

Проектировщик, выполнявший работы по изготовлению проектной документации, возместить причиненный вред не имеет финансовой возможности.

Можно ли привлечь к солидарной ответственности в такой ситуации саморегулируемую организацию (НП СРО), членом которой является проектировщик и взыскать с нее в судебном порядке сумму причиненного вреда в порядке статьи 60 ГрК РФ?

Ответ:
По общему правилу, закрепленному в статье 60 Градостроительного кодекса РФ, в случае причинения вреда личности или имуществу гражданина, имуществу юридического лица вследствие разрушения, повреждения здания, сооружения… обязанность возместить причиненный вред лежит на собственнике такого здания, сооружения.
В ряде случаев указанная ответственность ложится на концессионера, застройщика, технического заказчика.

Когда причиненный вред собственник здания или концессионер, застройщик, технический заказчик возместили, у указанных лиц, на основании части 5 статьи 60 ГрК РФ появляется право обратного требования (регресса) в размере возмещения вреда и выплаты компенсации сверх возмещения вреда, в том числе к лицу, выполнившему соответствующие работы по подготовке проектной документации, а также к саморегулируемой организации проектировщиков, членом которой являлся данный проектировщик.

Из вопроса следует, что воля заказчика фактически направлена на устранение недостатков работ, возмещение вреда в натуре, тогда как статья 60 ГрК РФ предусматривает условия для солидарной ответственности СРО перед собственником здания, застройщиком… в случае возмещения последними вреда, причиненного вследствие:
— разрушения, повреждения здания, сооружения либо части здания или сооружения, объекта незавершенного строительства;
— нарушения требований безопасности при строительстве объекта капитального строительства;
— нарушения требований к обеспечению безопасной эксплуатации здания, сооружения.

При этом, для возникновения права требовать выплаты саморегулируемой организацией убытков, собственник, застройщик, технический заказчик сначала сами должны произвести выплату в возмещение вреда, причиненного вследствие разрушения, повреждения здания, сооружения…

Читайте так же:  Доверенность понятие реквизиты форма виды срок действия

Таким образом, в указанном в вопросе случае, СРО проектировщиков не должно возмещать причиненный заказчику вред.

Аналогичная правовая позиция содержится в Постановлении Восьмого арбитражного апелляционного суда от 10 апреля 2014 г. N 08АП-242/2014 по делу N А46-32960/2012

Источник: http://stroykasro.ru/obschie-voprosy/otvetstvennost-v-stroitelstve/otvetstvennost-sro-proektirovschikov-za-vred-nedostatkami-v-stroitelstve/

Ответственность проектировщика

  • Какую ответственность несет проектировщик в проектной организации по УК РФ, ГК РФ.

Советы юристов:

4. Состою в СРО проектировщики (ИП) хочу поменять форму собственности и перейти в ООО не меняя специалистов и профиль. Как можно сменить форму собственности — не теряя денежных средств уплаченных, за компесационный фонд (150 тыс. руб)

1. Надо ли платить компесационный фонд (150 тыс. руб) опять?
2. На каком основании производится возврат ранее уплаченных денежных средств, за компесационный фонд, за ИП?

9.2. Доброго времени суток Наталья!
И могут и не могут. В суде выиграете дело, но зачем Вам доходить до суда. Ведь приставы без Вас не зайдут в квартиру и не имеют они права занимвться обыском: открывать шкаф, смотреть под кровать и т. д. Да они и не будут этим заниматься.
Перед их приходом запрячье куда нибудь и накройте так чтобы не было видно. Если придут, то придут один раз.
Если всё же не удастся спрятать, тогда после ареста, подайте жалобу о мнятии ареста и исключении из списка.. Иск, жалоба глос. пошлиной не облагается и подаётся в суд вынесший решение.

14. Меня зовут Вячеслав.
В свое время в 2012-2013 г я по офиц. Срочным договорам работал с крупной ООО из г. Волгоград (я проектировщик, выполнял проектную документацию, живу в г. Самара).
В 2016 году у этой ООО проводится выездная налоговая проверка, и некоторые сотрудники при проверке могли заявить (это я уже знаю со слов налоговой) что какой-то договор уже 2014 года я попросил провести через какую-то их фирму, хотя ничего такого быть не может и не было. В итоге, налоговая звонит мне и просит подойти в мое налоговое отделение по прописке и дать показания как есть на самом деле, т.к. у них есть какие-то документы (в которых я не фигурирую), типа акта выполненных работ на 3 млн. руб.

Вопрос, если я ничего подобного не делал, никаких денег не получал, никаких документов не подписывал, а данные обо мне могли в ходе проверке дать в налоговую (не знаю почему так ООО поступило), какие для меня есть негативные моменты и о чем в первую очередь требуется позаботиться при походе в свое отделение налоговой?

15. В 2011 году купили квартиру (договор долевого строительства). ЖДЕМ.
текс очередного «разбирательства» 2014 год «Строительная компания «Титан» специализируется на жилье экономкласса в Санкт-Петербурге. Своими силами она возводит многоквартирные дома: выполняет общестроительные работы и монтаж инженерных сооружений. Также организация сотрудничает с ведущими петербургскими проектировщиками и надежными генподрядчиками. У «Титана» есть свой отдел продаж, который занимается реализацией возведенного жилья.
Первый успешно реализованный проект фирмы – жилой квартал «Ленсоветовский» в пос. Шушары. Все 11 корпусов ЖК сданы в эксплуатацию и полностью заселены.
Санкт-Петербург. Обманутые дольщики ЖК «Ленсоветовский» вышли на митинг
Posted on 14.07.2014 by AVK

12 июля в 14:00 около строительной площадки будущих корпусов жилых домов в пос. Ленсоветовский состоялся митинг дольщиков, сообщает Общественный Совет Шушар.
Люди вынесли транспаранты и лозунги, призывающие застройщика, ООО «Титан» соблюдать договоренности, и дать им возможность получить жилье, которое они давно оплатили. »
Появились новые инвесторы. и теперь нам говорят, что нужно обращаться в суд, чтобы что-то доказать.
Когда я в 2011 году платила деньги. ничего ни кому не доказывала, а теперь. нет время ходить по судам.
Что предлагаете сделать

На встречу были приглашены: коммерческий директор строительной компании «Титан» Кузнецов О.Ю., начальник сектора строительства Овсянников А. Н., начальник отдела строительства, землепользования и инвестиций администрации Пушкинского района Семенова В.А., председатель Общественного совета жителей МО п. Шушары Тихомиров Р.В., член Общественного совета Махров А.С.
Представители комитета по строительству, на митинге 19-го апреля этого года обещали, что 26 мая начнется активная стройка, но этого не произошло. В этом нет ничего удивительного. Чиновники, как показывает обширная практика, могут обещать всё что угодно. Они прекрасно понимают, что если нет обещаний оформленных документально и юридически безукоризненно, что влечёт за собой административную или уголовную ответственность, чиновникам бояться не чего. Да и реальное продолжение строительства, на 99 процентов зависит от самого застройщика и если он этого по каким-то причинам не делает, то чиновники тут не помогут. У них нет законных рычагов воздействия на предпринимателя-застройщика. На контакт с дольщиками застройщик не идет. По словам собравшихся, на телефонные звонки не отвечают.

12 июля Олег Кузнецов прокомментировал ситуацию: “График строительства не соблюдается, потому что нет денег. Деньги, поступившие от жителей второй очереди, ушли на погашение исков, поданных от жителей первой очереди. Куда ушли деньги первой очереди, и почему в срок не было предоставлено жилье, он ответить не смог. Олег Кузнецов также сказал, что 8 и 9 корпус будут сдавать в сентябре месяце. О 10 корпусе говорить можно в 2015 году”.

Сегодня все телефоны молчат.
Но стройка начата, президенту как написать? Или мы в дремучем ЛЕСУ?
МОЯ КВАРТИРА УЖЕ СТРОИТСЯ.

15.1. Написать Президенту РФ можно как и в любую государственную организацию — наберите в поисковике » администрация Президента, откроется страница. На ней есть функция «Обращение».Заполните графы и отправляйте свое сообщение.

Только дело в том, что Ваше обращение будет отправлено в СПб в приемную губернатора, тот — главе администрации района.

17. Боль. Лишают премии.

17.1. С точки зрения житейского и практического опыта, я хочу сказать, что вы должны оценить расходы, как в случае если вы промолчите, так и в случае если вы пойдете на конфликт.
Оцените по пунктам:
— денежные расходы, что вы потеряете премию, или вы рискуете тратами на хорошего юриста.
— Моральные расходы: а сможете ли вы работать, зная, что ваш начальник может об вас вытереть ноги и жить с этим нормально, и понимать, что и дальше это прокатит. Или хватит ли вам сил физических и моральных выдерживать прессинг на работе, когда вы пойдете в спор.
— риск увольнения,
и т.д.
То что для вас приемлемо в данный момент, то и принимайте.

А что касается юридического аспекта, то тут нужно знакомиться с документацией вашего предприятия, так с ваших слов я заключение не возьмусь делать, это большая ответственность.
Записывайтесь на консультацию, приносите или высылайте документы и будем разбираться. Если интересно пишите [email protected]

18. Ситуация: За просрочку исполнения договорных обязательств по договору №1 Заказчик выставил проектной организации Претензию с требованием выплаты неустойки.

Проектная организация не во всем согласна с претензией Заказчика и расчетом размера неустойки.

Читайте так же:  Срок действия доверенности выданной нотариусом

Заказчику был направлен ответ на претензию с указанием пунктов договора, нарушенных Заказчиком (Не всю ответственность за нарушение сроков выполнения проектировщик берет на себя).

В то же время между Заказчиком и проектной организацией существует договор №2 по другому объекту, и по которому Заказчик должен подрядчику остаток договорной цены за выполненные по договору №2 работы.

Не получив ответ на отправленные проектировщиком объяснения и вопросы, Заказчик присылает уведомление о прекращении своих обязательств в одностороннем порядке по договору №2 с зачетом невыплаченной суммы по договору №2 в счет суммы неустойки, предъявленной проектировщику по договору №1, ссылаясь на статью 410 ГК РФ.

Договор предусматривает досудебный порядок урегулирования споров. Так как ответ на встречное обращение проектировщика не получен, спор считается не урегулированным.

Вопрос: Правомочны ли действия Заказчика по снятию суммы неустойки с одного договора путем невыполнения своих финансовых обязательств по другому договору?

Видео (кликните для воспроизведения).

18.3. Здравствуйте! Замещать неустойку по одному договору, выполнением работ по другому не могли, если на это нет соглашения сторон, поскольку условие по размеру оплаты и порядку расчетов-являются существенными условиями договора.

Статья 310 ГК РФ. Недопустимость одностороннего отказа от исполнения обязательства Односторонний отказ от исполнения обязательства и одностороннее изменение его условий не допускаются, за исключением случаев, предусмотренных настоящим Кодексом, другими законами или иными правовыми актами. 2. Одностороннее изменение условий обязательства, связанного с осуществлением всеми его сторонами предпринимательской деятельности, или односторонний отказ от исполнения этого обязательства допускается в случаях, предусмотренных настоящим Кодексом, другими законами, иными правовыми актами или договором. В случае, если исполнение обязательства связано с осуществлением предпринимательской деятельности не всеми его сторонами, право на одностороннее изменение его условий или отказ от исполнения обязательства может быть предоставлено договором лишь стороне, не осуществляющей предпринимательской деятельности, за исключением случаев, когда законом или иным правовым актом предусмотрена возможность предоставления договором такого права другой стороне. ГК РФ Статья 719. Неисполнение заказчиком встречных обязанностей по договору подряда
Путеводитель по судебной практике (высшие суды и арбитражные суды округов) по ст. 719 ГК РФ

1. Подрядчик вправе не приступать к работе, а начатую работу приостановить в случаях, когда нарушение заказчиком своих обязанностей по договору подряда, в частности непредоставление материала, оборудования, технической документации или подлежащей переработке (обработке) вещи, препятствует исполнению договора подрядчиком, а также при наличии обстоятельств, очевидно свидетельствующих о том, что исполнение указанных обязанностей не будет произведено в установленный срок (статья 328).
2. Если иное не предусмотрено договором подряда, подрядчик при наличии обстоятельств, указанных в пункте 1 настоящей статьи, вправе отказаться от исполнения договора и потребовать возмещения убытков.

Ст. 309 ГК РФ – обязательства должны исполняться надлежащим образом в соответствии с условиями обязательства и требованиями закона, иных правовых актов, а при отсутствии таких условий и требований – в соответствии с обычаями делового оборота или иными предъявляемыми требованиями. Ст.401 ГК РФ — Лицо, не исполнившее обязательства, либо исполнившее его ненадлежащим образом, несет ответственность при наличии вины (умысла или неосторожности), кроме случаев, когда законом или договором предусмотрены иные основания ответственности.

Отсутствие вины доказывается лицом, нарушившим обязательство. Последним закрепляется презумпция виновности правонарушителя.

18.4. Доброго времени суток. Вопросы по взаимозачету, вообще-то, решаются сторонами договора обоюдно, путем подписания соответствующего акта или дополнительного соглашения. В Вашем случае договоры имеют различный предмет подряда, и, как я понял, не связаны между собой. Если заказчик хочет в одностороннем порядке расторгнуть договор № 2 — направляйте ему в ответ претензию о возмещении убытков, которые понесены в связи с его исполнением, насчитывайте упущенную выгоду.
ГК РФ Статья 15. Возмещение убытков
Позиции высших судов по ст. 15 ГК РФ >>>

1. Лицо, право которого нарушено, может требовать полного возмещения причиненных ему убытков, если законом или договором не предусмотрено возмещение убытков в меньшем размере.
2. Под убытками понимаются расходы, которые лицо, чье право нарушено, произвело или должно будет произвести для восстановления нарушенного права, утрата или повреждение его имущества (реальный ущерб), а также неполученные доходы, которые это лицо получило бы при обычных условиях гражданского оборота, если бы его право не было нарушено (упущенная выгода).
Если лицо, нарушившее право, получило вследствие этого доходы, лицо, право которого нарушено, вправе требовать возмещения наряду с другими убытками упущенной выгоды в размере не меньшем, чем такие доходы.

Источник: http://www.9111.ru/%D0%B0%D0%B4%D0%BC%D0%B8%D0%BD%D0%B8%D1%81%D1%82%D1%80%D0%B0%D1%82%D0%B8%D0%B2%D0%BD%D0%BE%D0%B5_%D0%BF%D1%80%D0%B0%D0%B2%D0%BE/%D0%BE%D1%82%D0%B2%D0%B5%D1%82%D1%81%D1%82%D0%B2%D0%B5%D0%BD%D0%BD%D0%BE%D1%81%D1%82%D1%8C_%D0%BF%D1%80%D0%BE%D0%B5%D0%BA%D1%82%D0%B8%D1%80%D0%BE%D0%B2%D1%89%D0%B8%D0%BA%D0%B0/

Статья 761 ГК РФ. Ответственность подрядчика за ненадлежащее выполнение проектных и изыскательских работ (действующая редакция)

1. Подрядчик по договору подряда на выполнение проектных и изыскательских работ несет ответственность за ненадлежащее составление технической документации и выполнение изыскательских работ, включая недостатки, обнаруженные впоследствии в ходе строительства, а также в процессе эксплуатации объекта, созданного на основе технической документации и данных изыскательских работ.

2. При обнаружении недостатков в технической документации или в изыскательских работах подрядчик по требованию заказчика обязан безвозмездно переделать техническую документацию и соответственно произвести необходимые дополнительные изыскательские работы, а также возместить заказчику причиненные убытки, если законом или договором подряда на выполнение проектных и изыскательских работ не установлено иное.

  • URL
  • HTML
  • BB-код
  • Текст

Комментарий к ст. 761 ГК РФ

1. Ненадлежащее составление технической документации представляет собой нарушение при ее составлении требований, содержащихся в задании заказчика, а также отсутствие в ней сведений, необходимых для создания на ее основе объекта, либо наличие сведений, не соответствующих действительности.

Ненадлежащее выполнение изыскательских работ — выполнение работ с отклонениями от задания заказчика, а также проведение не в полном объеме исследований, необходимых для создания объекта на основании этих исследований.

Ненадлежащее выполнение изыскательских работ и составление технической документации может повлечь за собой недостатки в строительстве объекта на основе таких документации и работ, что также является подтверждением факта проведения изыскательских работ и составления технической документации ненадлежащим образом. Очевидно, что недостатки в строительстве, осуществляемом на основе таких документации и работ, могут быть обнаружены уже в процессе начала строительства, то есть после приемки изыскательских работ и технической документации заказчиком. Однако обнаружение таких недостатков, несмотря на то что эти недостатки выявлены не в момент приема работ и документации также является ненадлежащим составлением технической документации и выполнением изыскательских работ. Помимо этого недостатки могут выявлены и в процессе эксплуатации построенного объекта на основании технической документации и с учетом изыскательских работ, что также будет являться ненадлежащим составлением технической документации и выполнением изыскательских работ.

Ответственность при обнаружении любых недостатков технической документации и изыскательских работ несет подрядчик. В случае предъявления к нему заказчиком требований в связи с обнаружением недостатков подрядчик обязан:

— безвозмездно переделать техническую документацию — устранить без взимания платы с заказчика обнаруженные недостатки;

— произвести необходимые дополнительные изыскательские работы либо устранить недостатки уже проведенных изыскательских работ;

Читайте так же:  Некоммерческое партнерство пожарная безопасность

— возместить заказчику причиненные убытки, в частности возместить стоимость ремонта объекта, который был построен в соответствии с технической документацией, в которой имеются недостатки.

2. Судебная практика:

— Постановление Двенадцатого арбитражного апелляционного суда от 15.09.2014 N 12АП-8149/14;

— Постановление Восемнадцатого арбитражного апелляционного суда от 29.02.2012 N 18АП-595/12;

— Постановление Восьмого арбитражного апелляционного суда от 17.11.2010 N 08АП-7195/2010;

— Постановление Арбитражного суда Северо-Западного округа от 03.09.2014 N Ф07-5864/14 по делу N А56-50853/2012;

— Постановление ФАС Северо-Западного округа от 25.09.2012 N Ф07-6624/11 по делу N А56-54218/2010;

— Постановление Одиннадцатого арбитражного апелляционного суда от 08.11.2013 N 11АП-16782/13;

— Постановление Первого арбитражного апелляционного суда от 14.10.2013 N 01АП-3069/13;

— Постановление Семнадцатого арбитражного апелляционного суда от 20.10.2011 N 17АП-7244/11;

— Постановление Арбитражного суда Восточно-Сибирского округа от 25.08.2014 N Ф02-2638/14 по делу N А78-7649/2013;

— Постановление ФАС Западно-Сибирского округа от 18.03.2013 N Ф04-1244/13 по делу N А70-6798/2012;

— Постановление ФАС Московского округа от 05.08.2010 N КГ-А40/8355-10 по делу N А40-167995/09-83-1076;

— Постановление ФАС Московского округа от 06.06.2011 N Ф05-7639/10 по делу N А40-167995/2009.

Источник: http://www.zakonrf.info/gk/761/

Когда проектировщик несет ответственность за разрушения зданий домов

По договору на выполнение проектных работ, проектная организация (проектировщик) обязалась выполнить корректировку рабочего проекта. На основании выполненного проектировщиком проекта, застройщик осуществил строительство дома, который был сдан в эксплуатацию.

Однако в процессе строительства указанного дома, в близлежащих зданиях многоквартирных домов возникли деформации в виде трещин внутри здания и на фасадах.

Один из собственников квартир в таком доме обратился в суд с иском о взыскании с застройщика суммы убытков повреждением ее квартиры, в размере стоимости самой квартиры. Требования судом были удовлетворены.

Застройщик, в свою очередь, обратился в суд с требованием о взыскании с проектировщика выплаченной собственнику сумму ущерба в регрессном порядке. Требования удовлетворены. При этом, суд пришел к следующим выводам.

Выводы суда:
1) Согласно заключению экспертов, проект в части защиты существующего здания в условиях стесненной застройки заслуживает неудовлетворительной оценки; недостатки проекта привели к образованию деформаций и трещин на поверхностях несущих ограждающих стен жилого дома;

2) Для возмещения убытков истцу необходимо доказать факт нарушения проектировщиком обязательств по договору, наличие причинной связи между понесенными истцом убытками и ненадлежащим исполнением ответчиком обязательства по договору, размер убытков. Состав убытков по данному делу истцом доказан;

3) Наличие у проектировщика положительного заключения государственной экспертизы проектной документации не освобождает его от гражданско-правовой ответственности. Напротив, как отметила апелляционная коллегия, частью 5 статьи 60 ГрК РФ установлена субсидиарная ответственность Российской Федерации, субъекта РФедерации, если вред причинен в результате несоответствия проектной документации требованиям технических регламентов и (или) результатам инженерных изысканий и имеется положительное заключение государственной экспертизы проектной документации (См. также статью «Ответственность проектировщика за разрушения, повреждения здания»

СЕДЬМОЙ АРБИТРАЖНЫЙ АПЕЛЛЯЦИОННЫЙ СУД

ПОСТАНОВЛЕНИЕ
от 24 декабря 2013 г. по делу N А45-10460/2013

ООО Проектно-строительная компания «Лауда» обратилось в Арбитражный суд Новосибирской области с иском к Федеральному государственному бюджетному образовательному учреждению высшего профессионального образования «Новосибирская государственная архитектурно-художественная академия» о взыскании 4033908,50 руб. убытков. Решением Арбитражного суда Новосибирской области от 13 сентября 2013 года по делу N А45-10460/2013 исковые требования удовлетворены.

ООО ПСК «Лауда» в отзыве на апелляционную жалобу просит оставить решение без изменения, а апелляционную жалобу — без удовлетворения, ссылаясь на то, что выполняемая ответчиком работа по увеличению этажности объекта предполагает необходимость внесения соответствующих изменений в проекты фундаментов и разработку дополнительных мероприятий по защите существующих зданий с учетом стесненной застройки. Ответчик должен был знать и предусмотреть в проекте все необходимые мероприятия по защите окружающей застройки. Причинение вреда и наличие убытков подтверждено решением Железнодорожного районного суда от 20.11.2012 г., вступившего в законную силу. Представленными в материалы дела судебными актами подтверждено, что строительство было реализовано на основании не надлежаще выполненного проекта ответчика, что впоследствии и повлекло для истца убытки.

Исследовав материалы дела, заслушав представителей сторон, проверив в соответствии со статьей 268 АПК РФ законность и обоснованность решения Арбитражного суда Новосибирской области от 13 сентября 2013 года по делу N А45-10460/2013, суд апелляционной инстанции считает апелляционную жалобу не подлежащей удовлетворению.

Указанную сумму истец предъявил к ответчику как убытки, возникшие в результате ненадлежащего исполнения ответчиком обязательств по выполнению работ по изготовлению проектной документации жилого дома по ул. Горького, 47.

При обнаружении недостатков в технической документации или в изыскательских работах подрядчик по требованию заказчика обязан безвозмездно переделать техническую документацию и, соответственно, произвести необходимые дополнительные изыскательские работы, а также возместить заказчику причиненные убытки, если законом или договором подряда на выполнение проектных и изыскательских работ не установлено иное.
На основании статьи 65 АПК РФ каждое лицо, участвующее в деле, должно доказать обстоятельства, на которые оно ссылается как на основании своих требований и возражений.
Исходя из представленных в материалы документов, ответчику было поручено проектирование корректировки всего рабочего проекта с учетом поставленных задач по увеличению этажности, размещения административных помещений, корректировки поэтажных планировок. Строительство жилого дома в г. Новосибирске, по ул. Горького, 47, исходя из материалов дела осуществлено на основании проектной документации, подготовленной ФГБОУ ВПО НГАХА.

В рамках рассмотрения дела N 2-814/2012 Железнодорожным районным судом г. Новосибирска было проведено экспертное исследование (заключение ООО «Тэзис» от 24.11.2008 г.), согласно которому установлено, что строительные конструкции кв. 44 по ул. Урицкого, д. 17 имеют множественные повреждения: повреждены несущие и ограждающие конструкции, а также отделочные слои, при этом повреждение указанных конструкций возникли в результате неравномерных деформаций оснований фундаментов, которые в свою очередь, возникли из-за необоснованного проектирования и строительства в непосредственной близости от них нового многоэтажного здания. Указанные обстоятельства имеют преюдициальное значение.

В деле N А45-22529/2010 по иску ООО ПСК «Лауда» к ГОУ ВПО НГАХА о взыскании 500000 руб. убытков, возникших вследствие выполнения проектно-изыскательских работ с целью определения причин возникновения деформаций в зданиях по ул. Щетинкина, 34 и ул. Урицкого, 17, Арбитражным судом Новосибирской области для установления наличия причинно-следственной связи между выявленными дефектами в домах по ул. Щетинкина, 34 и ул. Урицкого, 17 с какими-либо недостатками выполненного ответчиком проекта была назначена судебная экспертиза, проведение которой поручено ООО «Новосибирское бюро судебной технико-экономической экспертизы».

Источник: http://stroykasro.ru/pages/kogda-proektirovschik-neset-otvetstvennost-za-razrusheniya-zdaniy-domov/

Ответственность проектировщиков и строителей

Страхование служит для обеспечения страхового покрытия имущественных интересов страхователя (застрахованного лица), связанных с рисками:

  • наступления ответственности за причинение вреда жизни, здоровью, и/или имуществу третьих лиц (выгодоприобретателей) в результате любых опасностей и опасных ситуаций, обладающих признаками вероятности и случайности их наступления, возникших при осуществлении страхователем (застрахованным лицом) строительной деятельности или вытекающих из его компетенции как лица, выполняющего, организующего, контролирующего и осуществляющего надзор за строительной деятельностью, застройщика / технического заказчика, его правопреемников на введённом в эксплуатацию здании/сооружении (кроме многоквартирных домов) (по договорам страхования общегражданской ответственности строителей);
  • наступления ответственности за причинение вреда жизни, здоровью, и/или имуществу третьих лиц (выгодоприобретателей) в результате небрежности, ошибок или упущений, вызванных неумышленными действиями (бездействием) страхователя при осуществлении инженерных изысканий, архитектурно-строительного проектирования, консультационных и экспертных функций в проектировании (по договорам страхования профессиональной ответственности изыскателей и проектировщиков).
Читайте так же:  Выучиться на инспектора по делам несовершеннолетних

Обязанность страхователя (застрахованного лица) в силу гражданского законодательства Российской Федерации возместить по предъявленным ему претензиям ущерб, причиненный имущественным интересам третьих лиц и, если это предусмотрено договором страхования, выплатить выгодоприобретателям предусмотренную законом компенсацию сверх возмещения вреда, наступает на основании решения суда общей юрисдикции, арбитражного суда или по согласованию между страховщиком и страхователем без обращения в суд.

От чего полис не защищает

Данным страхованием не предусматривается страховое покрытие по предъявленным требованиям, в случаях, если эти требования и (или) причинение вреда, в частности, были обусловлены следующими обстоятельствами:

  • косвенными убытками, включая упущенную выгоду, неустойки (штрафы, пени), а также убытки, вызванные неисполнением страхователем (застрахованным лицом) договорных обязательств;
  • в результате ошибок, недостатков или дефектов, которые в срок начала действия договора страхования были известны страхователю (застрахованному лицу), или страхователь (застрахованное лицо) должен был предвидеть, что они могут привести к предъявлению в его адрес претензии.

—> Субъекты страхования (кто может быть страхователем и застрахованным лицом)

Страхователями (застрахованными лицами) могут быть индивидуальные предприниматели, прошедшие обучение и имеющие стаж работы не менее 3-х лет, и юридические лица, в случаях предусмотренных законодательством Российской Федерации, — разрешения и допуски на выполнение соответствующих работ:

Договор страхования считается заключенным в пользу третьих лиц, которым может быть причинен вред (выгодоприобретателей), заявивших в соответствии с действующим законодательством Российской Федерации требования, претензии или иски о возмещении причинённого им страхователем (застрахованным лицом) вреда. Третьими лицами являются физические и юридические лица, не являющиеся сторонами договора страхования и застрахованными лицами, работники страхователя (застрахованного лица) или члены их семей, работники подрядных организаций, привлекаемых страхователем (застрахованным лицом) при осуществлении застрахованной деятельности, а также лица, не имеющие по договорам, контрактам и соглашениям право заявления требований о возмещении вреда.

Если вы намерены заключить с нами договор страхования или задать дополнительные вопросы, позвоните по бесплатному телефону 8-800-200-0-900 (для звонков с городских номеров по всей России) или направьте это запрос по электронной почте: [email protected], указав в начале наименования письма цифры: 160.

В вашем сообщении сформулируйте вопрос, оставьте ваш контактный телефон и адрес электронной почты и мы оперативно ответим вам.

Отвечаем на частые вопросы

Да, возможно, при условии, если указанные работы производятся специализированной организацией на основании договора подряда на выполнение строительно-монтажных работ. Работы, выполняемые хоз. способом или без заключения соответствующего договор подряда, на страхование не принимаются.

Как определяется размер страховой суммы и объем страхового покрытия?

Размер страховой суммы и объем страхового покрытия определяется соглашением сторон с учетом требований по страхованию, которые могут быть указаны в договоре подряда на выполнение строительно-монтажных работ, соглашении, контракте, договоре аренды, иных документах.

Предусматривается ли страховым покрытием гражданская ответственность за причинение ущерба арендованному помещению, в котором выполняются ремонтные и отделочные работы?

Гражданскую ответственность за причинённый ущерб арендованному помещению можно застраховать по Оговорке 15 от риска пожара и взрыва в пределах согласованного лимита.

Возможно ли застраховать ответственность застройщика?

Возможно, но за исключением страхования ответственности застройщика перед дольщиками, предусмотренной Федеральным законом от 30.12.2004 года № 214-ФЗ «Об участии в долевом строительстве многоквартирных домов и иных объектов недвижимости о внесении изменений в некоторые законодательные акты Российской Федерации».

Возможно ли застраховать ответственность за причинение ущерба объекту строительно-монтажных работ?

Данное расширение страхового покрытия может быть предоставлено только для организаций, осуществляющих инженерные изыскания или проектирование зданий и сооружений.

Строители могут застраховать ущерб, причинённый объекту строительно-монтажных работ, по договору комбинированного страхования строительно-монтажных рисков.

Возможно ли застраховать ответственность строительной организации без привязки к конкретному договору подряда на выполнение строительно-монтажных работ?

Да, без привязки к конкретному договору подряда на «годовой базе» возможно заключение договора страхования общегражданской ответственности строителей. В этом случае под действие страховой защиты будут подпадать претензии о возмещении причинённого на территории страхования в срок действия договора страхования вреда вследствие ошибок или упущений при выполнении строительно-монтажных работ, при условии, что претензии предъявлены либо в срок действия договора страхования, либо в расширенный период предъявления претензии, а страхователь (застрахованное лицо) допустил ошибки или упущения при выполнении работ либо в срок действия договора страхования, либо в ретроактивный период.

Возможно ли застраховать ответственность проектно-изыскательской организации без привязки к конкретному договору подряда на выполнение проектно-изыскательских работ?

Да, без привязки к конкретному договору подряда на «годовой базе» возможно заключение договора страхования профессиональной ответственности проектировщиков и изыскателей. В этом случае под действие страховой защиты будут подпадать претензии о возмещении причинённого на территории страхования в срок действия договора страхования вреда вследствие ошибок или упущений при выполнении проектно-изыскательских работ, при условии, что претензии предъявлены либо в срок действия договора страхования, либо в расширенный период предъявления претензии, а проектно-изыскательские работы, выполненные с ошибками и упущениями, сданы страхователями (застрахованными лицами) заказчикам либо в срок действия договора страхования, либо в ретроактивный период.

Что такое «Ретроактивный период» и как он устанавливается в договоре страхования?

Ретроактивная период — это период времени, предшествующий сроку начала действия договора страхования, в течение которого допущенные недостатки работ, повлекших причинение вреда жизни, здоровью и/или имуществу третьих лиц, включаются в страховое покрытие по договору страхования с постоянным клиентом без уплаты дополнительной премии.

Ретроактивный период в договорах страхования общегражданской ответственности строителей устанавливается на период со срока начала строительства до срока начала действия договора страхования, если в договоре страхования не предусмотрен меньший период. Ретроактивный период в договорах страхования профессиональной ответственности изыскателей и проектировщиков устанавливается на период не более трёх лет до срока начала действия договора страхования, если в договоре страхования не предусмотрено иное.

Что такое «Расширенный период представления претензии» и как он устанавливается в договоре страхования?

Расширенный период предоставления претензии — это период, устанавливаемый в договоре страхования после срока окончания действия договора, в течение которого претензии о возмещении причиненного вреда жизни, здоровью и/или имуществу третьих лиц, включаются в страховое покрытие по договору страхования с постоянным клиентом без уплаты дополнительной премии. Расширенный период предоставления претензии может устанавливаться на период не более трёх лет после срока окончания действия договора страхования.

Имеет ли страховщик, выплативший страховое возмещение потерпевшему за вред, за который наряду со страхователем-проектировщиком несёт ответственность также и другое лицо, право требования (суброгации) к этому лицу на частичное возмещение убытков?

Да, страховщик имеет право суброгации к другому лицу, ответственному за убытки, если это лицо не является застрахованным по данному договору страхования, и если в договоре страхования не применена Оговорка 20 (EPI 06).

Видео (кликните для воспроизведения).

Источник: http://www.rgs.ru/products/juristic_person/construction_and_other/responsibility_builders/index.wbp

Гражданская ответственность проектировщика
Оценка 5 проголосовавших: 1

ОСТАВЬТЕ ОТВЕТ

Please enter your comment!
Please enter your name here