Иск о возмещении ущерба затоплением квартиры

Помощь по теме: "Иск о возмещении ущерба затоплением квартиры" с полным описанием проблематики и решением. Ели у вас есть вопросы, то обратитесь к дежурному консультанту.

Исковое заявление о возмещении ущерба от залива квартиры

Скачать исковое заявление о возмещении ущерба от залива квартиры, образец заявления о возмещении ущерба от залива квартиры, рекомендации по составлению и подаче в суд.

Граждане, проживающие в многоквартирных домах, постоянно сталкиваются с проблемами от проживающих над ними соседей. Если произошло затопление водой из соседней квартиры, можно требовать полного возмещения причиненного ущерба.

Для начала необходимо зафиксировать сам факт причинения ущерба – то есть залива квартиры. Затем устанавливается лицо, виновное в причинении ущерба. Далее определяется размер убытков, подлежащих возмещению. Желательно попытаться решить вопрос с причинителем вреда в досудебном порядке. Если решить вопрос добровольно не получится, можно обращаться в суд с исковым заявлением о заливе квартиры.

Подсудность исковых требований мировому судье или районному (городскому) суду определяется исходя из общих правил. Иск о возмещении ущерба подается по месту жительства ответчика. Цена иска определяется размером причиненных убытков. Госпошлина оплачивается исходя из заявленной цены иска на общих основаниях.

Образец искового заявления о возмещении ущерба от залива квартиры

В ______________________________ (наименование суда)

Истец: __________________________ (ФИО полностью, адрес)

Ответчик: _______________________ (ФИО полностью, адрес)

Цена иска: _______________________ (вся сумма из требований)

Исковое заявление о возмещении ущерба от залива квартиры

Я являюсь собственником (нанимателем) жилого помещения, расположенного на ____ этаже, по адресу: _________ (адрес жилого помещения), на основании _________ (указать документ, подтверждающий право на жилое помещение).

«___»_________ ____ г. произошел залив моей квартиры из квартиры № ____, которая расположена сверху, над принадлежащей мне квартирой, на ____ этаже дома. Стекавшей водой залиты следующие помещения _________ (перечислить залитые помещения квартиры).

Причиной залива принадлежащей мне квартиры явилось то, что _________ (указать причину залива водой), что подтверждается _________ (указать основания установления причины затопления).

Вина ответчика заключается в том, что он _________ (привести конкретные действия (бездействия) ответчика, которые привели к возникновению неисправностей в системе водоснабжения или канализации и послужили причиной залива квартиры истца).

В результате залива были повреждены _________ (привести перечень повреждений, в том числе стены, потолок, полы, мебель, бытовую технику, другое имущество, которое было повреждено).

Восстановление поврежденного имущества было произведено истцом за счет собственных средств, при этом были выполнены работы по ремонту: _________ (перечислить работы по ремонту квартиры, которые были выполнены истцом самостоятельно или с привлечением третьих лиц) на общую сумму: _______ руб., приобретены материалы _________ (привести перечень приобретенных материалов для ремонта) на сумму _______ руб.

Стоимость поврежденного имущества, которое невозможно отремонтировать _________ (привести перечень имущества), составляет _______ руб.

Кроме того, в результате действий ответчика мне причинены следующие убытки _________ (указать перечень расходов, которые истец произвел для восстановления нарушенного права) на общую сумму _______ руб.

В соответствии со статьей 1064 Гражданского кодекса РФ вред, причиненный имуществу гражданина, подлежит возмещению в полном объеме лицом, причинившим вред.

В соответствии со статьей 15 Гражданского кодекса РФ лицо, право которого нарушено, может требовать полного возмещения причиненных ему убытков.

На основании изложенного, руководствуясь статьей 131 ГПК РФ и статьей 132 ГПК РФ,

  1. Взыскать с _________ (ФИО ответчика), в счет причиненного заливом квартиры по адресу: _________ (адрес жилого помещения) материального ущерба, убытки в размере _______ руб.

Перечень прилагаемых к заявлению документов (копии по числу лиц, участвующих в деле):

  1. Копия искового заявления
  2. Документ, подтверждающий уплату государственной пошлины
  3. Документы, подтверждающие право на квартиру (договор найма или свидетельство о регистрации права собственности и др.)
  4. Документы, подтверждающие факт причинения ущерба, причинную связь между действиями ответчика и заливом квартиры (акты обследования, справки аварийной службы)
  5. Документы, подтверждающие размер причиненного ущерба (договоры, счета, квитанции, чеки)
  6. Расчет причиненных убытков

Дата подачи заявления «___»_________ ____ г. Подпись истца _______

Скачать образец заявления:


Источник: http://vseiski.ru/iskovoe-zayavlenie-o-vozmeshhenii-ushherba-ot-zaliva-kvartiry.html/amp

Иск о возмещении ущерба затоплением квартиры

Мировому судье судебного участка 89 ЦАО г. Омска

Истец: С.П.П.,
зарегистрирован по адресу:
г. Омск, ул. …, д. …, корп. …, кв. …

Ответчик:. В.Н.
зарегистрирована по адресу:
г. Омск, ул. …, д. …, корп. 3, кв. …

Третье лицо: Общество с ограниченной ответственностью
«Управляющая компания»
г. Омск, ул. …, …

Цена иска: 8 806 рублей.

Исковое заявление
о возмещении ущерба затоплением квартиры

Согласно свидетельству о государственной регистрации права от . 10.2008 г. мне, С.П.П. на праве собственности принадлежит квартира по адресу: г. Омск, ул. …, д. …, корп. …, кв. …, в которой я зарегистрирован и постоянно проживаю.

Ответчик В.Н. является собственником квартиры № … дома … корп. … по ул. … в г. Омске, расположенной непосредственно над моей квартирой.

В начале июня 2010 г. произошло затопление принадлежащей мне квартиры, ввиду чего мне был причинен ущерб. В результате воздействия на потолок, стены и пол моей квартиры воды, поступающей из жилого помещения, принадлежащего ответчику, выявлены и зафиксированы следующие последствия:

  • — наличие желтых разводов на потолке;
  • — отслоение штукатурки;
  • — намокание поверхности у стыка потолка со стеной;
  • — помутнение зеркальной плитки подвесного потолка;
  • — изменение цвета подвесного потолка с белого на желтый;
  • — наличие ржавчины на патроне встроенной лампы;
  • — нерабочее состояние двух встроенных в потолок ламп.

Указанное подтверждается актом осмотра квартиры от …06.2010 г., проведенного при оценке причиненного затоплением квартиры ущерба.

Согласно акту обследования квартиры, проведенного ООО «Управляющая компания» . 06.2010 г. квартира была обследована на предмет затопления, обнаружены желтые пятна с плесенью в ванне на потолке, частичное отслоение штукатурного слоя.

Читайте так же:  Как оплатить штраф за потерю паспорта

В соответствии с отчетом № … от . 07.2010 г. об оценке ущерба, причиненного указанной квартире затоплением, составленным ООО «Оценщик», рыночная стоимость работ, необходимых для устранения ущерба, причиненного в результате затопления, составила на момент оценки 8 806 рублей.

Указанная сумма подлежит взысканию с ответчиков по следующим основаниям.

Согласно указанному акту обследования квартиры причина затопления квартиры истца не установлена, поскольку ответчиком В.Н. не предоставлен доступ к сантехническому оборудованию, расположенному непосредственно в квартире ответчика.

В силу ст. 210 ГК РФ собственник несет бремя содержания принадлежащего ему имущества, если иное не предусмотрено законом или договором.

Из указанной нормы следует, что собственник имущества обязан поддерживать его в исправном состоянии, в том числе, чтобы не допускать порчу имущества иных лиц. Считаю, неосуществление этого требования повлекло затопление моей квартиры по вине В.Н.

Согласно ч. 1, 2 ст. 15 ГК РФ лицо, право которого нарушено, может требовать полного возмещения причиненных ему убытков, если законом или договором не предусмотрено возмещение убытков в меньшем размере.

Под убытками понимаются расходы, которые лицо, чье право нарушено, произвело или должно будет произвести для восстановления нарушенного права, утрата или повреждение его имущества (реальный ущерб), а также неполученные доходы, которые это лицо получило бы при обычных условиях гражданского оборота, если бы его право не было нарушено (упущенная выгода).

В соответствии с ч. 1 ст. 1064 ГК РФ вред, причиненный личности или имуществу гражданина, а также вред, причиненный имуществу юридического лица, подлежит возмещению в полном объеме лицом, причинившим вред.

Поскольку действиями ответчика мне был причинен ущерб, выразившийся в повреждении моего имущества, полагаю обоснованным взыскание с ответчика в полном объеме расходов, которые я буду должен произвести для восстановления поврежденной квартиры в размере стоимости восстановительного ремонта квартиры — 8 806 рублей.

Кроме того, для определения размера ущерба квартиры и стоимости восстановительного ремонта мной был заказан отчет об оценке, исполнителем которого является ООО «Оценщик». Затраты на произведенную оценку также подлежат взысканию с ответчика.

Согласно ч.1 ст. 100 ГПК РФ стороне, в пользу которой состоялось решение суда, по ее письменному ходатайству суд присуждает с другой стороны расходы на оплату услуг представителя в разумных пределах.

На основании изложенного,

1. Взыскать с В.Н. в мою пользу убытки, причиненные затоплением квартиры в размере 8 806 рублей;

2. Взыскать с В.Н. в мою пользу 400 рублей расходов по оплате государственной пошлины;

3. Взыскать с В.Н. в мою пользу 1500 рублей расходов по оплате юридических услуг (за юридическую помощь в составлении искового заявления в суд);

4. Взыскать с В. Н. в мою пользу . рублей, составляющих судебные расходы по проведению оценки причиненного ущерба затоплением квартиры.

1. копия искового заявления;
2. копия отчета № … от . 07.2010 г. об оценке ущерба, причиненного указанной квартире затоплением;
3. копия свидетельства о государственной регистрации права от …10.2008 г.
4. квитанция об уплате госпошлины;
5. квитанция об оплате услуг представителя.

Источник: http://logos-pravo.ru/iskovoe-zayavlenie-o-vozmeshchenii-ushcherba-zatopleniem-kvartiry

Иск о возмещении ущерба затоплением квартиры

Автострахование

  • Жилищные споры

  • Земельные споры

  • Административное право

  • Участие в долевом строительстве

  • Семейные споры

  • Гражданское право, ГК РФ

  • Защита прав потребителей

  • Трудовые споры, пенсии

    • Главная
    • Примеры и образцы исковых заявлений в суд
    • Исковые заявления о взыскании ущерба, причиненного заливом квартир, помещений

    Образцы исковых заявлений о возмещении ущерба от залива квартир и помещений

    Некоторые комментарии см. в статьях:

    Залив квартиры, занимаемой по договору социального найма

    Исковое заявление о взыскании ущерба, причиненного заливом квартиры, занимаемой истцом по договору социального найма. Требование нанимателя: взыскать с ответчика – владельца вышерасположенной квартиры материальный ущерб, причиненный заливом квартиры (истец выполнил ремонт квартиры за свой счет).

    Исковое заявление о взыскании ущерба, причиненного заливом квартиры нанимателя (по договору социального найма). Требования истца (нанимателя) – взыскать стоимость восстановительного ремонта квартиры и стоимость пришедшего в результате залива квартиры в негодность имущества.

    Залив квартиры, находящейся в собственности

    Исковое заявление о взыскании ущерба, причиненного заливом квартиры и взыскании упущенной выгоды. Заявляются требования о взыскании суммы, составляющей материальный ущерб истца – собственника квартиры, а также упущенной выгоды, составляющей неполученные истцом денежные средства от передачи квартиры в наем третьему лицу

    Залив нежилых помещений

    Исковое заявление о взыскании ущерба, причиненного заливом нежилого помещения. В результате залива повреждено как нежилое помещение истца – стены, пол, потолок, так и оборудование, а также, находящиеся в помещении товары.

    Исковое заявление о взыскании ущерба, причиненного затоплением нежилого помещения – офиса. Истец – собственник нежилого помещения просит взыскать ущерб, причиненный повреждением нежилого помещения в результате затопления (залива), произошедшего по вине собственника квартиры, расположенной этажом выше.

    Ранее размещенные на сайте примеры исковых заявлений

    Исковое заявление о возмещении ущерба, причиненного заливом квартиры (заявляется требование о взыскании солидарно с собственников жилого помещения, расположенного этажом выше причиненного ущерба: стоимости восстановительного ремонта квартиры, расходов по чистке ковра, процентов за пользование чужими денежными средствами, а также судебных расходов, включающих в себя расходы на услуги по оценке ущерба, расходы по оплате госпошлины, расходы по оплате услуг представителя).

    Исковое заявление о взыскании ущерба, причиненного заливом квартиры при тушении пожара в вышерасположенной квартире. Ущерб взыскивается с лица, виновного в возгорании, а не с лиц, участвующих в тушении пожара

    Источник: http://logos-pravo.ru/articles/iskovye-zayavleniya-o-vzyskanii-ushcherba-prichinennogo-zalivom-kvartir-pomeshcheniy

    Образец искового заявления о возмещении ущерба от залива квартиры

    В ситуации, когда сосед, заливший квартиру сверху, отказывается добровольно возмещать связанный с происшествием ущерб, единственный способ для потерпевшей стороны добиться взыскания средств – инициировать судебное разбирательство. Свою точку зрения на ситуацию и требования необходимо изложить в исковом заявлении.

    Читайте так же:  Апелляционная жалоба на раздел совместного имущества

    Когда можно подавать иск

    Теоретически срок исковой давности по подобным делам (как и по другим имущественным спорам) составляет 3 года с даты, когда стало известно о затоплении. Но на практике не рекомендуется откладывать подачу иска более, чем на год, поскольку чем дальше от даты происшествия, тем сложнее будет доказать причастность соседа к порче имущества в связи с затоплением квартиры и, соответственно, получить адекватную компенсацию.

    Условия для обращения в суд

    Исходя из названия иска, целью его подачи является возмещение ущерба. Ст. 15 ГК РФ дает право пострадавшей стороне требовать полной компенсации понесенных убытков. Но делать это можно только, если будет доказан:

    1. Факта залива жилого помещения.
    2. Вина конкретного ответчика.

    Ответчиком обычно является собственник квартиры, ставшей «источником» затопления, поскольку именно он обязан поддерживать надлежащее состояние жилого помещения (даже при проживании на момент происшествия третьих лиц). Также в роли ответчика может выступать наниматель жилья (проживающий и пользующийся квартирой по договору социального найма) или управляющая компания (если причины аварии связаны с ненадлежащим содержанием общего имущества).

    Взыскать компенсацию не получится, если у суда возникнут сомнения в виновности лица, указанного в качества ответчика. Таким образом, важно тщательно подготовить доказательную базу. Для этих целей можно использовать:

    Форма и содержание документа

    От грамотности составления искового заявления и полноты изложенного материала во многом зависит благоприятный исход дела. Поэтому составлению документа важно уделить особое внимание.

    Иск составляется в письменной форме с учетом требований к содержанию, установленных ст. 131 ГПК РФ. Документ состоит из нескольких разделов:

    Приложения к исковому заявлению

    Иск следует дополнить следующим пакетом документов:

    • Копиями самого документа для ответчика и третьих лиц.
    • Квитанцией об уплате госпошлины.
    • Доверенностью, подтверждающей полномочия представителя (когда иск подает не пострадавшая сторона лично).
    • Документом, подтверждающим принадлежность пострадавшей квартиры истцу (выпиской из ЕГРН).
    • Доказательствами о попытке досудебного урегулирования ситуации (при наличии).
    • Доказательствами вины ответчика (Актом о затоплении).
    • Обоснованием размеров ущерба, спровоцированных заливом помещений (Заключение экспертизы).

    Порядок подачи иска

    Место подачи иска (территориальная подсудность) определяется на основании размера ущерба от залива (за исключением суммы моральной компенсации):

    • до 50 тыс. руб. – мировому судье;
    • свыше 50 тыс. руб. – в районный (городской) суд.

    Инстанция выбирается по месту жительства ответчика. Зачастую он проживает с пострадавшим по одному адресу, соответственно заявление будет подано и по месту жительства истца. Исключение касается случаев, когда один из них фактически проживает по другому адресу.

    Для подачи документа можно выбрать один из следующих способов:

    • Почтовое отправление. Документ рекомендуется отправлять заказным письмом с описью вложений (как подтверждение, что отправляется именно иск) и уведомлением о вручении. Последнее будет доказательством доставки письма по указанному адресу.
    • Отправка онлайн. Способ доступен для судов, на официальных сайтах которых реализована подобная техническая возможность.
    • Личная подача. Прием исков осуществляет канцелярия или приемная суда. При этом ее сотрудник должен поставить на экземпляре истца отметку с датой принятия документа и личной подписью.

    Расходы истца

    Среди обязательных расходов – уплата государственной пошлины. Размер платежа устанавливается ст. 333.19 НК РФ по цене иска:

    Источник: http://law-divorce.ru/obrazets-iskovogo-zayavleniya-o-vozmeshhenii-ushherba-ot-zaliva-kvartiry/

    Образец претензии по затоплению квартиры соседями

    Задайте вопрос юристу бесплатно!

    Кратко опишите в форме вашу проблему, юрист БЕСПЛАТНО подготовит ответ и перезвонит в течение 5 минут! Решим любой вопрос!

    Все данные будут переданы по защищенному каналу

    Заполните форму, и уже через 5 минут с вами свяжется юрист

    Оптимальным вариантом при заливе квартиры является возмещение ущерба без суда. Это значительно сокращает затраты как виновного, так и ответчика. Добровольное урегулирование экономит время и нервы. Поэтому в случае возникновения аварии нецелесообразно сразу обращаться в суд. Для начала нужно подготовить претензию по затоплению квартиры соседями. Рассмотрим образец документа.

    Досудебное урегулирование возмещения ущерба по заливу квартиры

    Закон не обязывает потерпевшего в обязательном порядке соблюдать досудебный порядок урегулирования спора. Однако судья может поднять вопрос о том, почему стороны не пытались прийти к добровольному урегулированию.

    В 2019 году Верховный суд РФ определил, что иск в суд по поводу залива квартиры может быть направлен вне зависимости от того, кто является виновником. Например, потерпевший предъявляет требования к соседям и управляющей компании. Если судом будет установлена вина только соседей или только управляющей компании, это не является основанием для отказа в удовлетворении иска.

    Поэтому целесообразно обращаться в суд с требованием о солидарной ответственности соседей и управляющей компании. А типовой договор об управлении многоквартирным домом содержит условие об обязанности досудебного урегулирования.

    Таким образом, чтобы взыскать ущерб с управляющей компании и соседей потребуется оформлять претензию.

    Важно! Если в процессе судебного разбирательства виновной будет признана управляющая компания, то она дополнительно обязана выплатить 50% от суммы штрафа (ст. 13 ФЗ от 1992 года № 2300-1). Данное требование не распространяется на соседей.

    Однако в случае обращения в суд, виновники-частные лица должны будут оплатить:

    • затраты на юриста;
    • расходы на экспертизу;
    • госпошлину в суд;
    • затраты на оценку ущерба.

    Поэтому виновник аварии также должен быть заинтересован в добровольном урегулировании конфликта.

    Однако вопрос необходимо рассматривать индивидуально. Если виновниками аварии являются соседи, ведущие асоциальный образ жизни, то тратить время на оформление претензии не нужно. Целесообразно сразу обратится в суд.

    Форма и содержание претензии

    Закон не устанавливает форму и бланк претензии. Однако документ должен соответствовать требованиям официального документооборота.

    Претензия оформляется в письменном виде. Гражданин может подготовить ее самостоятельно или с помощью юриста.

    Целесообразно привлечь к оформлению специалиста. Так как любые нарушения могут привести к недействительности документа.

    Читайте так же:  Образец досудебного возмещения ущерба

    Видео (кликните для воспроизведения).

    Претензия может быть оформлена от руки или распечатана. Если есть вероятность, что виновники могут добровольно оплатить ущерб, то претензия конкретизирует требования.

    Кроме того, документ нужно подготовить, если стороны сразу договорились о добровольном возмещении ущерба. Чтобы виновник точно знал, какую сумму хочет получить потерпевший.

    Документ должен содержать следующие сведения:

    • данные виновника;
    • сведения о потерпевшем;
    • название документа;
    • сведения об аварии;
    • документы, подтверждающие факт залива;
    • описание ущерба;
    • сумма ущерба;
    • документ, устанавливающий сумму ущерба;
    • компенсация морального вреда;
    • срок выплаты;
    • информация об обращении в суд в случае отказа от добровольного урегулирования;
    • дата и подпись.

    Претензия не имеет юридического значения. Виновный не обязан ее исполнять. В случае если получатель посчитает сумм завышенной или требования необоснованными, он может просто отказаться от добровольного урегулирования.

    Требования потерпевшего

    Претензия может содержать не только требования о возмещении расходов. Потерпевший может самостоятельно выбирать вид компенсации.

    № п/п Виды компенсации Комментарий
    1 Возмещение ущерба, причиненного помещению Потерпевший имеет право запросить возмещение материального ущерба 2 Возмещение ущерба, причинного мебели и бытовой техники В случае, если от залива пострадал не только ремонт, но и бытовая техника и мебель, то виновник обязан оплатить стоимость вещей 3 Оказание физической помощи в проведении ремонта Стороны могут договориться об оказании помощи в проведении ремонта своими силами. В этом случае виновник понесет расходы только на материалы. 4 Возмещение расходов на проведение экспертизы или оценки Проведение экспертизы может понадобиться, чтобы доказать, что причиной залива являются виновные действия соседей. Результат оценки поможет обосновать предъявленную сумму.

    Образец

    Образец претензии по затоплению квартиры соседями

    Правила подачи претензии

    Документ подготавливается в 2 экземплярах. К нему прилагаются акт по заливу квартиры, результаты оценки и отчет эксперта. Отчет должен содержать прямое указание на вину соседа сверху.

    Документ можно вручить следующим образом:

    1. Лично. При этом необходимо получить подпись виновника на своем экземпляре. Или расписку о вручении.
    2. Почтой. Оптимальный вариант. Почтовое отправление оформляется в виде заказного письма с уведомлением о вручении.

    В случае удовлетворения требований потерпевшего, необходимо оформить расписку о получении денежных средств в счет ущерба и отказ от дальнейших претензий.

    Обращение в суд является длительной процедурой, требующих затрат и особых знаний. Поэтому целесообразно попробовать решить вопрос самостоятельно. Досудебное урегулирование в случае залива соседями не является обязательным. Однако такой вариант значительно упростит решение вопроса. Документ должен основываться на официальных документах (акт о заливе, отчет эксперта, акт оценки). Юристы нашего сайта окажут вам поддержку в подготовке претензии онлайн. Просто оставьте заявку для дежурного специалиста.

    • В связи с постоянным изменением законодательства, подзаконных актов и судебной практики, порой мы не успеваем обновлять информацию на сайте
    • Ваша юридическая проблема в 90% случаев индивидуальна, поэтому самостоятельная защита прав и базовые варианты решения ситуации зачастую могут не подходить и приведут лишь к усложнению процесса!

    Поэтому обратитесь к нашему юристу за БЕСПЛАТНОЙ консультацией прямо сейчас и избавьтесь от проблем в дальнейшем!

    Задайте вопрос эксперту-юристу бесплатно!

    Задайте юридический вопрос и получите бесплатную
    консультацию. Мы подготовим ответ в течение 5 минут!

    Все данные будут переданы по защищенному каналу

    Заполните форму, и уже через 5 минут с вами свяжется юрист

    Источник: http://allo-urist.com/obrazets-pretenzii-po-zatopleniyu-kvartiry-sosedyami/

    Образец искового заявления о возмещении ущерба от залива квартиры

    Задайте вопрос юристу бесплатно!

    Кратко опишите в форме вашу проблему, юрист БЕСПЛАТНО подготовит ответ и перезвонит в течение 5 минут! Решим любой вопрос!

    Все данные будут переданы по защищенному каналу

    Заполните форму, и уже через 5 минут с вами свяжется юрист

    Причинение вреда имуществу граждан от залива является популярной ситуацией. Однако не всегда виновник желает самостоятельно возместить ущерб. В случае отказа от добровольного урегулирования потерпевший должен обратиться в суд. Свои требования и аргументы необходимо изложить в иске. Рассмотрим образец искового заявления о возмещении ущерба от залива квартиры.

    Причины для обращения в суд при заливе

    В соответствии с законодательством лицо, виновное в причинении вреда, обязано возместить затраты на восстановление. Виновник может оплатить ремонт или восстановить его самостоятельно (по договоренности сторон).

    В ряде случаев возникает ситуация, когда стороны не приходят к соглашению. Если общее решение не найдено, то потерпевший имеет право обратиться в суд для взыскания затрат.

    Обязательным условием для обращения в суд являются доказательства вины ответчика. Средства не будут взысканы, если у суда останутся сомнения в виновности второй стороны. Поэтому необходимо предварительно тщательно подготовиться к процессу.

    Порядок действий при взыскании возмещения ущерба от залива квартиры:

    1. Обращение в управляющую компанию.
    2. Оформление акта о заливе квартиры.
    3. Попытка досудебного урегулирования.
    4. Проведение оценки ущерба.
    5. Проведение экспертизы.
    6. Обращение в суд.

    Важно! Если исковое заявление содержит адекватные требования и основываются на результатах экспертизы, то суд пойдет навстречу. Однако это не является гарантией скорой выплаты. Средства могут быть взысканы только с официального дохода (пенсии, заработной платы), но не более 50% от ежемесячной суммы.

    Как составить исковое заявление о возмещении ущерба от залива квартиры

    Главным документом при обращении в суд является исковое заявление. поэтому его подготовке необходимо уделить особое внимание.

    Глава 12 ГПК РФ предусматривает специальные требования к иску. Если документ не будет им соответствовать, то иск возвращается заявителю на доработку или остается без рассмотрения.

    Вопрос залива квартиры имеет много нюансов. Судебная практика показывает, что даже при наличии максимума доказательств, виновник может избежать наказания.

    Поэтому при подготовке иска целесообразно обратиться к квалифицированному юристу. Специалист изучит ситуацию и поможет в подготовке документов.

    Важно! Закон предусматривает возможность взыскания затрат на юриста. Для этого необходимо, чтобы специалист был представителем в суде. Как показывает судебная практика, суд может взыскать с ответчика до 20 000 р. в качестве компенсации за юридическую поддержку в пользу истца.

    Читайте так же:  Медсправка 002 для продления разрешения на оружие

    В случае самостоятельной подготовки иска вероятность взыскания ущерба значительно снижается. Поэтому заявителю необходимо тщательно подготовиться. Рассмотрим основные особенности иска о возмещении ущерба от залива квартиры.

    Форма и содержание иска

    Исковое заявление необходимо подготовить в простой письменной форме. В 2020 году обращение в суд в электронной форме не предусмотрено.

    Содержание иска о возмещении ущерба от залива квартиры в индивидуальной форме не предусмотрено. Поэтому документ должен соответствовать общим требованиям к искам.

    Исковое заявление о возмещении затрат на ремонт включает:

    • название судебного органа;
    • данные заявителя (Ф.И.О., адрес, данные паспорта и контактные данные);
    • аналогичные сведения об ответчике;
    • сумма затрат на ремонт;
    • величина госпошлины;
    • название искового заявления;
    • информация об аварии (дата, причина);
    • данные о наличии экспертизы;
    • доказательства вины ответчика;
    • сведения о проведении оценки;
    • ссылка на закон;
    • требования истца;
    • перечень документов;
    • дата и подпись заявителя.

    Образец

    Образец иска о возмещении ущерба от залива квартиры

    Что нужно доказать в суде

    Чтобы взыскать ущерб с соседа, необходимо доказать, что именно он является виновником аварии. Основным методом является проведение экспертизы.

    Важно! Закон запрещает посторонним гражданам своевольно врываться в жилье граждан. Поэтому для проведения экспертизы может понадобиться согласие ответчика на осмотр.

    Самостоятельное проникновение в квартиру, в том числе со взломом замков, будет рассматриваться в рамках уголовного законодательства. Причем не имеет значения, насколько большой ущерб будет причинен имуществу пострадавших.

    Пример. Управляющая компания предупредила граждан о запуске отопления. Ирина ушла на работу. При подаче давления старый радиатор не выдержал. Горячая вода полилась на пол и затопила 3 этажа. В квартире под Ириной жили пенсионеры. В день запуска отопления они были дома. При первых признаках аварии они вызывали аварийную бригаду. Но телефона соседки у них не было. Поэтому слесарь перекрыл подачу отопления для минимизации ущерба. Однако взломать замок, чтобы соседи смогли собрать воду с пола, слесарь отказался. Участковый также запретил взлом двери. Поэтому квартира соседей получила значительный ущерб, так как вода продолжила просачиваться через перекрытия.

    В случае если виновник препятствует проведению осмотра, то целесообразно подготовить ходатайство о проведении экспертизы в суд. В такой ситуации сосед не сможет избежать посещения эксперта.

    Только по результатам экспертизы можно выявить, кто являлся виновником аварии.

    Документы к иску

    Гражданин обязан обосновать свои требования. Поэтому к исковому заявлению нужно приложить документы, которые доказывают вину ответчика, и подтверждают величину ущерба.

    Примерный перечень документов:

    • гражданский паспорт заявителя;
    • правоустанавливающий документ;
    • выписка из домовой книги;
    • выписка из ЕГРН;
    • доказательства попыток досудебного урегулирования;
    • результаты экспертизы или ходатайство о ее назначении;
    • оценочный отчет;
    • фото и видео доказательства;
    • акт о заливе квартире.

    Список не является окончательным. Потерпевший получит компенсацию только при наличии объективных доказательств.

    Важно! Не рекомендуется проводить ремонтные работы до окончания судебного процесса. Так как ответчик может усомниться в справедливости проведения оценки. Если суд удовлетворит его требования, то оценка будет проведена повторно.

    Направление в суд

    Вопрос о возмещении затрат имеет непосредственное отношение к недвижимости. Поэтому на них распространяется исключительная подсудность. Заявление направляется по месту расположения квартиры.

    Ответчиком в процессе является собственник жилья, в котором произошла авария. В ряде случаев (по результатам экспертизы) в качестве виновника привлекается управляющая компания.

    Если на момент происшествия в квартире проживали третьи лица (родственники владельца, квартиранты), то иск все равно направляется к собственнику. Так как вина за содержание жилого помещения возложена именно на него.

    Для выбора судебного органа необходимо проанализировать сумму иска. Она определяется на основании оценочного отчета:

    • если величина ущерба не превышает 50 000 р., то заявитель должен направить документы в судебный участок по месту нахождения квартиры;
    • если сумма больше, чем 50 000 р., то истец обращается в районный или городской суд.

    Важно! Суд не станет рассматривать заявление, основанное на личных домыслах заявителя. Сумма затрат должна быть установлена уполномоченной организацией.

    Заявитель должен самостоятельно выбрать компанию-оценщика, заключить с ней договор и оплатить услуги. Сумма оценки и будет является ценой иска.

    Не включаются в цену иска следующие затраты:

    • на юриста;
    • на пересылку документов в суд;
    • на оценку;
    • на экспертизу.

    Ходатайство об оценочной экспертизе

    Ходатайство оформляется, если истец не провел экспертизу заранее или ответчик препятствовал в проведении исследования. Оно может быть подготовлено в виде отдельного документа или быть включено в исковое заявление.

    Ходатайство должно включать вопросы к эксперту. На их основании специалист подготовит результат обследования.

    Основные вопросы:

    1. Причина аварии.
    2. Виновник залива.
    3. Рыночная стоимость квартиры потерпевшего на день осмотра.
    4. Рыночная стоимость жилого помещения за день до аварии.
    5. Соответствует ли стоимость до аварии цене после аварии.
    6. На сколько уменьшилась стоимость в результате происшествия.
    7. Стоимость ремонта объекта для восстановления.

    Сроки обращения в суд

    Обратиться в суд для возмещения вреда можно в течение 3 лет со дня аварии. На практике, чем больше времени проходит с момента происшествия, тем меньше шансов получить адекватную компенсацию.

    В случае если заявитель уже провел ремонт, то доказать вину практически невозможно. Суд не примет в качестве доказательств затрат чеки на проведение ремонта.

    Пример. Валентина обратилась в суд, чтобы взыскать с соседа компенсацию за залив. Женщина пыталась урегулировать вопрос добровольно, сосед обещал выплатить средства без суда. Но через 6 месяцев она решила взыскать средства принудительно. Валентина подала исковое заявление, но не предоставила оценочный отчет. Виновник происшествия ходатайствовал о проведении оценки. Специалисты не выявили в квартире последствия залива. Поэтому суд принял решение в пользу ответчика. В том числе взыскал затраты за проведение оценки.

    Читайте так же:  Образец платежки госпошлина в арбитражный суд

    Судебный процесс длится в течение 2 месяцев. Однако на практике, процедура затягивается в случае проведения оценки, экспертизы, повторных исследований. Судебный процесс может продолжаться до 6 месяцев.

    В случае удовлетворения требований решение суда наделяется юридической силой через 1 месяц со дня вынесения. Если требования заявителя не удовлетворены, то он может обжаловать решение в течение 30 дней.

    Расходы истца

    Затраты заявителя на инициацию процесса

    № п/п Наименование затрат Сумма
    1 Госпошлина в суд от 400 р. до 60 000 р. 2 Почтовая пересылка до 200 р. 3 Затраты на представителя до 20 000 р. 4 Расходы на оформление искового заявления от 3 000 р. 5 Затраты на экспертизу в зависимости от региона 6 Расходы на оценку в зависимости от компании

    Самостоятельное оформление искового заявления потребует определенного навыка. В случае отсутствия соответствующего опыта целесообразно доверить процесс подготовки специалисту. Юристы нашего сайта окажут помощь в составлении иска. Просто опишите проблему в форме связи и дежурный юрист свяжется с вами.

    • В связи с постоянным изменением законодательства, подзаконных актов и судебной практики, порой мы не успеваем обновлять информацию на сайте
    • Ваша юридическая проблема в 90% случаев индивидуальна, поэтому самостоятельная защита прав и базовые варианты решения ситуации зачастую могут не подходить и приведут лишь к усложнению процесса!

    Поэтому обратитесь к нашему юристу за БЕСПЛАТНОЙ консультацией прямо сейчас и избавьтесь от проблем в дальнейшем!

    Задайте вопрос эксперту-юристу бесплатно!

    Задайте юридический вопрос и получите бесплатную
    консультацию. Мы подготовим ответ в течение 5 минут!

    Все данные будут переданы по защищенному каналу

    Заполните форму, и уже через 5 минут с вами свяжется юрист

    Источник: http://allo-urist.com/obrazets-iskovogo-zayavleniya-o-vozmeshhenii-ushherba-ot-zaliva-kvartiry/

    Исковое заявление о возмещении ущерба от залива квартиры

    Скачать исковое заявление о возмещении ущерба от залива квартиры, образец заявления о возмещении ущерба от залива квартиры, рекомендации по составлению и подаче в суд.

    Граждане, проживающие в многоквартирных домах, постоянно сталкиваются с проблемами от проживающих над ними соседей. Если произошло затопление водой из соседней квартиры, можно требовать полного возмещения причиненного ущерба.

    Для начала необходимо зафиксировать сам факт причинения ущерба – то есть залива квартиры. Затем устанавливается лицо, виновное в причинении ущерба. Далее определяется размер убытков, подлежащих возмещению. Желательно попытаться решить вопрос с причинителем вреда в досудебном порядке. Если решить вопрос добровольно не получится, можно обращаться в суд с исковым заявлением о заливе квартиры.

    Подсудность исковых требований мировому судье или районному (городскому) суду определяется исходя из общих правил. Иск о возмещении ущерба подается по месту жительства ответчика. Цена иска определяется размером причиненных убытков. Госпошлина оплачивается исходя из заявленной цены иска на общих основаниях.

    Образец искового заявления о возмещении ущерба от залива квартиры

    В ______________________________ (наименование суда)

    Истец: __________________________ (ФИО полностью, адрес)

    Ответчик: _______________________ (ФИО полностью, адрес)

    Цена иска: _______________________ (вся сумма из требований)

    Исковое заявление о возмещении ущерба от залива квартиры

    Я являюсь собственником (нанимателем) жилого помещения, расположенного на ____ этаже, по адресу: _________ (адрес жилого помещения), на основании _________ (указать документ, подтверждающий право на жилое помещение).

    «___»_________ ____ г. произошел залив моей квартиры из квартиры № ____, которая расположена сверху, над принадлежащей мне квартирой, на ____ этаже дома. Стекавшей водой залиты следующие помещения _________ (перечислить залитые помещения квартиры).

    Причиной залива принадлежащей мне квартиры явилось то, что _________ (указать причину залива водой), что подтверждается _________ (указать основания установления причины затопления).

    Вина ответчика заключается в том, что он _________ (привести конкретные действия (бездействия) ответчика, которые привели к возникновению неисправностей в системе водоснабжения или канализации и послужили причиной залива квартиры истца).

    В результате залива были повреждены _________ (привести перечень повреждений, в том числе стены, потолок, полы, мебель, бытовую технику, другое имущество, которое было повреждено).

    Восстановление поврежденного имущества было произведено истцом за счет собственных средств, при этом были выполнены работы по ремонту: _________ (перечислить работы по ремонту квартиры, которые были выполнены истцом самостоятельно или с привлечением третьих лиц) на общую сумму: _______ руб., приобретены материалы _________ (привести перечень приобретенных материалов для ремонта) на сумму _______ руб.

    Стоимость поврежденного имущества, которое невозможно отремонтировать _________ (привести перечень имущества), составляет _______ руб.

    Кроме того, в результате действий ответчика мне причинены следующие убытки _________ (указать перечень расходов, которые истец произвел для восстановления нарушенного права) на общую сумму _______ руб.

    В соответствии со статьей 1064 Гражданского кодекса РФ вред, причиненный имуществу гражданина, подлежит возмещению в полном объеме лицом, причинившим вред.

    В соответствии со статьей 15 Гражданского кодекса РФ лицо, право которого нарушено, может требовать полного возмещения причиненных ему убытков.

    На основании изложенного, руководствуясь статьей 131 ГПК РФ и статьей 132 ГПК РФ,

    1. Взыскать с _________ (ФИО ответчика), в счет причиненного заливом квартиры по адресу: _________ (адрес жилого помещения) материального ущерба, убытки в размере _______ руб.

    Перечень прилагаемых к заявлению документов (копии по числу лиц, участвующих в деле):

    1. Копия искового заявления
    2. Документ, подтверждающий уплату государственной пошлины
    3. Документы, подтверждающие право на квартиру (договор найма или свидетельство о регистрации права собственности и др.)
    4. Документы, подтверждающие факт причинения ущерба, причинную связь между действиями ответчика и заливом квартиры (акты обследования, справки аварийной службы)
    5. Документы, подтверждающие размер причиненного ущерба (договоры, счета, квитанции, чеки)
    6. Расчет причиненных убытков

    Дата подачи заявления «___»_________ ____ г. Подпись истца _______

    Скачать образец заявления:

    Исковое заявление о возмещении ущерба от залива квартиры
    Видео (кликните для воспроизведения).

    Источник: http://vseiski.ru/iskovoe-zayavlenie-o-vozmeshhenii-ushherba-ot-zaliva-kvartiry.html

    Иск о возмещении ущерба затоплением квартиры
    Оценка 5 проголосовавших: 1

    ОСТАВЬТЕ ОТВЕТ

    Please enter your comment!
    Please enter your name here