Психиатрическое освидетельствование перед сделкой

Помощь по теме: "Психиатрическое освидетельствование перед сделкой" с полным описанием проблематики и решением. Ели у вас есть вопросы, то обратитесь к дежурному консультанту.

Психиатрическое освидетельствование перед сделками

Участникам рынка недвижимости от психиатра.

Константин Владимирович Лапин.
Врач психиатр-нарколог, специалист по судебно-психиатрической экспертизе, кандидат медицинских наук.

E-mail: [email protected], [email protected]

Между прочими, задайте вопрос:
Обращался ли продавец когда-либо к психиатру, или наркологу, не состоит ли под наблюдением в ПНД и НД?

Из пяти описанных пунктов, если у вас получается хотя бы один минус, то надо посоветоваться с психиатром. Просто позвоните мне. Это бесплатно. Возможно, я рассею ваши опасения.

Если минусов больше одного, или имеются сведения об учёте в НД, или ПНД, следует настоять на психиатрическом освидетельствовании перед сделкой, потому что состояние неустойчивой психики может измениться быстро. Пригласить психиатра следует также, если человек пожилой (старше 65), несмотря на видимую адекватность. У пожилых бывает плохая память и другие особенности психики: они могут быть и подозрительны, и доверчивы на посулы, как дети, а значит некритичны.

Психиатрическое освидетельствование перед сделками

Чтобы прояснить значение психиатрического освидетельствования перед сделками по продаже недвижимости, напомню о Статье 177 из Гражданского кодекса: Недействительность сделки, совершенной гражданином, не способным понимать значение своих действий или руководить ими.

Человек не всегда способен принимать правильные решения. Помните, когда Остап Бендер под влиянием нахлынувших эмоций, решил избавиться от денег и сдал чемодан на почту?! Потом, одумавшись, использовал свой изощрённый ум, чтобы вернуть чемодан с деньгами.

Трудно оставаться хладнокровным при решении вопроса о продаже, завещании, дарении, ренте квартиры. Ведь это не только ценность, но и место проживания. Поговорка: «мой дом – моя крепость», подразумевает такие понятия, как безопасность, защищённость. Находясь в неадекватном состоянии, например под внушением, или в обострении психического заболевания, люди совершают сделки, нарушающие их имущественные права, лишающие их или их родственников жилья. Возникающая неспособность к совершению сделки носит, как правило, временный характер и может служить основанием для признания недействительными лишь сделок, совершенных именно в тот временной момент, когда гражданин не мог отдавать отчета своим действиям или руководить ими.

Закон защищает человека, когда, находясь в таком состоянии, он совершает сделку. При этом другая сторона сделки – покупатель, рискует получить проблемы и потерять деньги. Как же распознать, в каком состоянии пребывает продавец квартиры? Некоторые ориентиры даёт «психометр», который я предлагаю изучить и применять. Кроме того, есть группа риска, в которую входят пожилые продавцы, психически нездоровые, а также зависимые от алкоголя или наркотиков.

В первую очередь для таких участников сделок я советую проводить добровольное психиатрическое освидетельствование перед сделками. Оно доказывает факт, что во время проведения сделки человек понимал суть, осознавал последствия отчуждения недвижимости, и мог в полной мере руководить своими действиями в юридически значимой ситуации. Имея такой вердикт, покупатель приобретает защиту от попыток «заинтересованных лиц» опротестовать сделку. Даже, если продавец квартиры нездоров и наблюдается у психиатра или нарколога. Ведь наличие душевного расстройства ещё не значит, что человек не способен к совершению сделки.

Этот вопрос как раз и решает врач-психиатр, который проводит освидетельствование. Решает, опираясь на профессиональные знания, свой жизненный опыт и конечно, учитывая особенности конкретной ситуации. Сделкоспособность «аршином общим не измерить». Врач тонко и гибко подходит к оценке освидетельствуемого. Учитывает, что покупатель долго искал вариант, устроивший и по цене, и по метражу, и по месторасположению. А продавец также долго искал «своего покупателя», который заплатит нормальные деньги. Поэтому я ставлю себе задачу помочь своим заключением, чтобы факт сделкоспоспобности был ясно подтверждён, даже если какие-то «нюансы» ставят его под сомнение. В тех редких случаях, когда мне, как эксперту, понятно, что продавец неадекватен, я не препятствую совершению сделки, а лишь предупреждаю покупателя, оставляя решение за ним самим.

В следующей статье я приведу несколько примеров из практики, которые проиллюстрируют пользу проведения психиатрического освидетельствования перед сделками.

Источник: http://xn--b1aedamvpyn6h.xn--p1ai/art2.html

Освидетельствование перед сделкой врачом психиатром

Участникам рынка недвижимости от психиатра.

Константин Владимирович Лапин.
Врач психиатр-нарколог, специалист по судебно-психиатрической экспертизе, кандидат медицинских наук.

E-mail: [email protected], [email protected]

Между прочими, задайте вопрос:
Обращался ли продавец когда-либо к психиатру, или наркологу, не состоит ли под наблюдением в ПНД и НД?

Из пяти описанных пунктов, если у вас получается хотя бы один минус, то надо посоветоваться с психиатром. Просто позвоните мне. Это бесплатно. Возможно, я рассею ваши опасения.

Если минусов больше одного, или имеются сведения об учёте в НД, или ПНД, следует настоять на психиатрическом освидетельствовании перед сделкой, потому что состояние неустойчивой психики может измениться быстро. Пригласить психиатра следует также, если человек пожилой (старше 65), несмотря на видимую адекватность. У пожилых бывает плохая память и другие особенности психики: они могут быть и подозрительны, и доверчивы на посулы, как дети, а значит некритичны.

Пожилые продавцы жилья

Случается и так, что пожилые владельцы недвижимости сначала распоряжаются своим имуществом, а потом меняют решения и пытаются расторгнуть составленные под влиянием настроения документы. Описан случай, когда обиженная на родственников пожилая дама прочитала рекламу и подписала договор пожизненной ренты с незнакомым человеком. Потом, помирившись с родными, пыталась через суд отменить договор. Страдала при этом не только она сама, но и её родственники, которые лишались жилья, и заплативший деньги добросовестный приобретатель. Суд не отменил сделку потому, что перед подписанием договора женщину в добровольном порядке осмотрел психиатр по просьбе покупателя. В письменном заключении врач обосновал, что она отдавала отчёт своим действиям и понимала суть договора. В суде это учли, и оставили договор в силе.

Читайте так же:  Судебное решение по нарушению авторских прав

По сложившейся на сегодняшний день практике, агентство, оказывающее посредническую помощь в осуществлении таких сделок, как правило, ставит вопрос о необходимости добровольного психиатрического освидетельствования. Эта процедура служит социально-правовой защитой для всех участников сделки. Ведь кроме продавца и покупателя имеются и другие заинтересованные лица – родственники, наследники, которые хорошо помнят о своих интересах, и, к сожалению, не всегда – об интересах пожилого, или нездорового, нуждающегося в помощи продавца жилья. Письменное заключение психиатра-эксперта с проведением видеосъёмки служит доказательством сделкоспособности. Показания психиатра в суде – это сведения, требующие специальных познаний. Разъяснение его мнения влияет на решение суда.

Кроме пожилых людей, рекомендовано освидетельствовать тех продавцов, кто наблюдается в психоневрологическом или наркологическом диспансеров и тех, кто не может предоставить из этих диспансеров справки, а также инвалидов, решение которых о продаже или ренте порой бывает принято на кабальных условиях. Обращайте внимание на личность, общественное положение продавца. Ведь не все нуждающиеся состоят на учёте. При оценке личности продавца вам может помочь схема «психометр».

Источник: http://xn--b1aedamvpyn6h.xn--p1ai/art1.html

Психиатрическое освидетельствование перед сделками с недвижимостью

Участникам рынка недвижимости от психиатра.

Константин Владимирович Лапин.

Врач психиатр-нарколог, специалист по судебно-психиатрической экспертизе, кандидат медицинских наук .

Тел.: +7 (905) 543 1549; +7 (916) 324 1302;

Уважаемые господа!

Предлагаю Вам профессиональное психиатрическое освидетельствование перед сделками граждан, желающих продать недвижимость.

В течение многих лет я занимаюсь этой работой, имею диплом врача и действующие сертификаты.

С уважением, Лапин К.В.

Алко-Тест.
Как проводится тест на алкоголь психиатром-наркологом.

Документы врача.
Вместе с актом психиатрического освидетельствования перед сделкой, вам должна быть предоставлена копия диплома врача. Кроме диплома требуйте копии сертификатов на право работы в качестве судебного психиатра и психиатра-нарколога. Это два отдельных документа. Сертификаты должны быть выданы известным образовательным учреждением, например, Центром Социальной и Судебной психиатрии. Обращайте внимание на дату выдачи, так как срок действия сертификата – пять лет . По истечении срока действия, сертификаты должны быть подтверждены соответствующей записью и печатью учреждения. А диплом врача действителен бессрочно. Также должна быть представлена лицензия на осуществление медицинской деятельности и психиатрическое освидетельствование.
Желаю Вам удачных покупок и продаж!

Источник: http://xn--b1aedamvpyn6h.xn--p1ai/

Выезд специалиста для освидетельствования на сделке

Наша компания располагает штатом квалифицированных сотрудников. Наши специалисты могут выполнить освидетельствование лиц перед заключением имущественного контракта или любых других видов сделок.

Перед заключением сделки, мы выдадим на руки заказчику официально заверенный документ с результатами наших исследований, которым впоследствии можно будет воспользоваться, в качестве экспертного подтверждения вменяемости и психической дееспособности лица, поставившего свою подпись под заключенным договором.

Как правило, необходимость проведения таких процедур определяется судом, но выбор организации, которая выполнит эти предписания, всегда возлагается на самих подписантов.

Освидетельствование на сделке цены

Наименование услуги Цена, в рублях Сроки Результат
Выезд специалиста к клиенту для освидетельствования от 5000 однократно Освидетельствование на дому, в нотариальной конторе, в офисе, в банке
Выезд специалиста в суд от 15000 однократно Доклад в суде по существу
Постановка вопросов перед экспертами для суда 7000 однократно Сформулированное исковое требование
Правовое консультирование по вопросам различных видов освидетельствования от 5000 однократно устная консультация
Судебное представительство от 40000 ведение дела в суде в рамках 1 искового заявления в одной инстанции составление и подача искового заявления, составление дополнений к исковому заявлению, составление ходатайств, участие в судебных заседаниях, устные и письменные консультации истца ( ответчика ) и 1 его представителя

Для чего нужно экспертное освидетельствование перед заключением имущественных контрактов

По существующему законодательству, есть ряд оснований для назначения экспертного освидетельствования, опираясь на результаты которого, договорные обязательства по имущественному контракту могут быть расторгнуты. Одним из таких оснований, может быть установление факта психической невменяемости лица, который поставил свою подпись под документом. В этом случае договор можно оспорить в судебных инстанциях, и доказать неправомерность заключенной сделки. Удовлетворение подобного иска, автоматически прекращает действие договора, а проданное имущество возвращается бывшему владельцу.

Клиентами нашего Центра часто становятся предприниматели или частные лица, которые не до конца уверены в порядочности представителя другой стороны подписываемого договора. Мошенники часто пользуются такой схемой для получения денег за непроданное имущество. Договор подписывается обеими сторонами, а затем расторгается через суд, по причине психической неадекватности его бывшего владельца. В проигрыше остается человек, который заплатил деньги, поскольку вернуть их после расторжения имущественного контракта, практически нереально.

Чтобы как-то себя обезопасить от нечистых на руку дельцов, люди и пользуются нашими услугами. Экспертное исследование психического состояния владельца имущества, либо сделает заключение договора невозможным по причине обнаруженных у него психических расстройств, либо докажет психическую адекватность исследуемого на момент подписания документа, что сделает невозможным и бесперспективным судебное обжалование заключенной имущественной сделки. Выданное нами свидетельство имеет юридическую силу и официальный статус, поскольку назначение экспертных процедур было инициировано судебными органами.

Читайте так же:  Родовой сертификат закон

Порядок проведения освидетельствования

Для заказа услуг на проведение психиатрических исследований, вам достаточно позвонить нам и обо всем договориться в телефонном режиме. Затем, в назначенное время вам нужно будет посетить наш офис со всеми необходимыми документами на руках, для подписания договора об оказании экспертных услуг. Также можно заполнить анкету на нашем сайте, и мы с вами свяжемся.

Освидетельствование перед заключением имущественного контракта выполняется в следующем порядке:

  • Специалист нашего Центра в указанное время приезжает на место подписания контракта. Как правило, такие договора оформляются в нотариальной конторе;
  • Перед подписанием документа проводится специальное исследование человека, в отношении которого проводится эта экспертная процедура. Ему в присутствии нотариуса и адвоката второго подписанта задаются соответствующие вопросы, проводится психиатрическое тестирование и определяется его эмоционально-психологическое состояние. Затем эксперт выносит свой вердикт, который заверяется нотариусом. Если подписание контракта проводится в банке, то документ заверяется и его представителем;
  • Оформление и выдача на руки заказчику официального документа с результатами проведенного освидетельствования. В документе содержатся выводы эксперта-психиатра, в которых обосновывается принятое решение о состоянии исследуемого (наличие наркотического и алкогольного опьянения, подтверждение или опровержение присутствия состояния аффекта в психическом состоянии исследуемого, установление наличия или отсутствия у него психических расстройств).
  • После получения документа о результатах проведенных экспертных исследований, клиент самостоятельно определяется, продолжать ему процедуру подписания контракта или отменить сделку.

Источник: http://sudexpert.net/osvidetelstvovanie

Как вызвать психиатра на сделку с недвижимостью?

В связи с тем, что случаи заключения сделок купли-продажи стали с лицами, неадекватно воспринимающими действительность довольно частыми к документам, составляемым при заключении сделки в обязательном порядке необходимо прикладывать заключение психиатра с результатами психиатрической экспертизы.

Необходимость обращения к экспертам

В связи с тем, что суды не принимают заключений практикующих в больнице психиатров, а только от тех врачей, которые являются официальными экспертами, вызывать психиатра необходимо из независимой экспертной организации.

Организация, проводящая психиатрические экспертизы

Самая крупная независимая экспертная организация в стране НП «Федерация Судебных Экспертов» проводит именно экспертное обследование участников сделок и выдаёт заключения пригодные для использования в судебных интересах. На первой консультации в федерации или её филиалах проводится ознакомление потенциальных клиентов с тем как вызвать психиатра на сделку с недвижимостью и с тем, в каком порядке проводится экспертиза.

Заключения договора о проведении экспертизы

Далее для вызова эксперта психиатра на место заключения сделки можно заключить договор, в котором:

  • указывается вид и условия сделки;
  • указываются реквизиты участников сделки;
  • указывается адрес и время заключения сделки;
  • оплачивается в кассе стоимость психиатрической экспертизы проводимой при заключении сделок.

Приезд эксперта на место заключения сделки

В назначенное время по указанному в договоре адресу прибывает эксперт психиатр из медицинского центра федерации и проводит психиатрическое освидетельствование участников сделок. Процедура проведения психиатрической экспертизы занимает около часа времени, и после окончания эксперт оформляет все необходимые документы согласно заключенному с федерацией договору.

Процесс проведения психиатрической экспертизы

При проведении психиатрической экспертизы эксперт психиатр предупреждает о необходимости проведения психиатрической экспертизы, о чём участники сделок должны расписаться в соответствующем документе. Далее эксперт задаёт насколько тестовых вопросов замаскированных под простое собеседование. Тестовые вопросы, задаваемые экспертом, задаются так, что обследуемый участник сделки непроизвольно выдаёт свою адекватность в понимании происходящих событий.

Доказательный статус экспертного психиатрического заключения

После проведения собеседования эксперт составляет аргументированный отчёт о проведении экспертного психиатрического обследования и выдаёт заключение об адекватности лиц принимающих участие в сделке. Это экспертное заключение является официальным документом, оформленным по всем правилам дающим возможность использования его в суде в качестве доказательства законности заключённой сделки.

Источник: http://medeksp.ru/kak-vyizvat-psihiatra-na-sdelku-s-nedvizhimostyu/

Освидетельствование перед сделкой врачом психиатром

Проводим медицинское освидетельствование судебным экспертом-психиатром на сделке для подтверждения понимания продавцом содержания сделки и ее последствий

Опыт экспертной деятельности с 2010 года

Опыт работы в области психиатрии с 2010 года, имеется лицензия на проведение психиатрических экспертиз.

Обследования в офисе и с выездом

Проводим выездные психиатрические обследования по месту нахождения подэкспертного

Проведем освидетельствование (в том числе у нотариуса, в банке или дома) перед сделкой с заключением о понимании сути сделки и ее последствий

Наша организация имеет лицензию на проведение врачебных психиатрических освидетельствований и экспертиз, по результатам которых предоставляет мотивированное заключение о возможности продавца (дарителя, наследодателя) понимать суть производимых действий и их последствия перед сделкой купли-продажи недвижимости (сделки дарения, завещания и т.п.).

Освидетельствование на сделке судебным экспертом-психиатром с выездом в пределах МКАД:

Освидетельствование перед сделкой судебным экспертом-психиатром у нас в офисе, без выезда:

Освидетельствование перед сделкой судебным экспертом-психиатром за пределами МКАД:

Почему следует обращаться к нашим специалистам?

— Наша организация имеет лицензию, а освидетельствование на сделке с выдачей заключения проводится специалистами, имеющими действующие сертификаты психиатра, нарколога и судебного эксперта-психиатра.

— Наличие сертификата судебного эксперта дает право не только диагностировать возможные психические расстройства (полномочия врача психиатра), но и делать вывод о их влиянии на правоспособность обследуемого.

— Для того, чтобы убрать малейшие сомнения суда в достоверности нашего заключения о сделкоспособности, мы при освидетельствовании на сделке заводим и храним медицинскую карту на обследуемого — в ней более подробно излагаются обстоятельства и выводы освидетельствования для возможного предоставления ее суду как дополнительного доказательства.


По всем вопросам вызова специалиста на освидетельствование перед сделкой с недвижимостью — необходимо звонить по контактным телефонам:
8 (499) 409-26-41 или 8 (905) 530-62-61

Читайте так же:  Судебная экспертиза в гражданском судопроизводстве


Источник: http://www.spravedmed.ru/sudebno-ekspertnye-uslugi/osvidetelstvovanie/

Освидетельствование психиатром перед сделкой: что нужно знать?

Уже почти обыденность

Освидетельствование психиатром перед сделкой давно уже не является экзотикой, более того, с его помощью как раз можно максимально эффективно отстоять свои права, если кто-либо захочет добиться отмены совершенной сделки, апеллируя к неадекватности участвовавшего в ней лица. Однако нельзя забывать, что законодательство подходит к этой теме весьма строго.

О вероятных ошибках

Самые частые промахи, которые допускаются при заказе освидетельствования, таковы:

  • Не проверяется наличие лицензии на оказание психиатрических услуг у организации.
  • Не делается копия этой лицензии, которая должна прилагаться к заключению.
  • Платеж производится не через банковскую организацию, а посредством электронных платежей, почтовых переводов, с банковской карты или наличными деньгами.
  • Не выясняется, готов ли специалист в случае необходимости прибыть в зал суда и дать все требующиеся от него пояснения, выступить в качестве свидетеля на вашей стороне.
  • Не проверяется допуск конкретного врача к проведению психиатрической экспертизы, наличие у него совершенно конкретных документов (сертификата, удостоверения о подготовке в качестве врача или фельдшера по медосвидетельствованию опьяненных).

Если же вы не ошибетесь…

То, без сомнения, обратитесь в НП «Федерацию Судебных Экспертов», которая готова выполнить свою работу на самом высоком научно-методическом уровне и представить ее результат юридически полноценно. Нашим заключениям, в том числе и психиатрического характера, доверяют судьи по всей России — так что где бы ни возник процесс, вы не останетесь без защиты.

Как следствие, удастся вполне отстоять свои непосредственные интересы и доказать необоснованность претензий противоположной стороны, нецелесообразность расторжения договора и упразднения связанных с ним правовых последствий.

Источник: http://medeksp.ru/osvidetelstvovanie-psihiatrom-pered-sdelkoy-chto-nuzhno-znat/

Освидетельствование психиатра на сделке

Заключение или справка от обычного психиатра или нарколога перед сделкой не поможет Вам в случае спора в суде

Опыт экспертной деятельности с 2010 года

Опыт работы в области психиатрии с 2010 года, имеется лицензия на проведение психиатрических экспертиз.

Обследования в офисе и с выездом

Проводим выездные психиатрические обследования по месту нахождения подэкспертного

Проведение освидетельствования психиатром на сделке: кто может проводить такое освидетельствование — обычный психиатр или судебный?

Обращаясь к нам для вызова судебного психиатра на сделку, нам очень часто задают вопросы как по процедуре проведения такого освидетельствования, так и по правовым основаниям выдачи заключения.

Наши эксперты неустанно и многократно повторяют:

Заключение врача психиатра, не соответствующего вышеуказанным критериям — равносильно отсутствию такого заключения, так как

Пример экспертного решения

Справка от обычного психиатра, не признанная экспертами

Почему следует обращаться к нашим специалистам?

Видео (кликните для воспроизведения).

— Наша организация имеет лицензию, а освидетельствование на сделке с выдачей заключения проводится специалистами, имеющими действующие сертификаты психиатра, нарколога и судебного эксперта-психиатра.

— Наличие сертификата судебного эксперта дает право не только диагностировать возможные психические расстройства (полномочия врача психиатра), но и делать вывод о их влиянии на правоспособность обследуемого.

— Для того, чтобы убрать малейшие сомнения суда в достоверности нашего заключения о сделкоспособности, мы при освидетельствовании на сделке заводим и храним медицинскую карту на обследуемого — в ней более подробно излагаются обстоятельства и выводы освидетельствования для возможного предоставления ее суду как дополнительного доказательства.

По всем вопросам вызова специалиста на освидетельствование перед сделкой с недвижимостью — необходимо звонить по контактным телефонам:
8 (499) 409-26-41 или 8 (905) 530-62-61

Источник: http://www.spravedmed.ru/sudebno-ekspertnye-uslugi/osvidetelstvovanie/sud/

Освидетельствование перед сделкой

Заключая сделку, приходится брать на себя всевозможные риски. В частности, в последнее время в юридической практике всё большее распространение получают случаи, когда сделка может быть признана недействительной из-за того, что на момент её заключения участник не мог осознавать фактический характер своих действий, руководить ими, предвидеть их последствия, например, в силу психического расстройства или интоксикации психотропными веществами.

После признания сделки недействительной все имущество присуждается прежнему владельцу, с минимальной компенсацией пострадавшей стороне (покупателю).

Как избежать риска?

Как обезопасить себя от потери времени, денег и имущества, особенно, если речь идёт о сделке с недвижимостью? Потребовать справку из диспансера? Но, во-первых, не все люди, страдающие психическими заболеваниями, обращаются к врачу-психиатру в диспансер, во-вторых, справка подтверждает только возможность работы по определённой специальности, что не означает отсутствие психического расстройства, в-третьих, не гарантирует что на момент сделки человек не находится в состоянии опьянения.

В данном случае выходом является медицинское психиатрическое освидетельствование на сделке или в день ее совершения. Особенно важно проведение медицинского освидетельствования на сделке с недвижимостью

Какой специалист может провести освидетельствование перед сделкой?

Психиатрическое освидетельствование может проводить только квалифицированный врач-психиатр.

Как проводится психолого психиатрическое освидетельствование перед сделкой?

Освидетельствование перед сделкой врачом-психиатром всегда начинается с представления доктора и объяснения цели осмотра. Только после согласия участника сделки на психиатрическое освидетельствование начинается психиатрическое интервьюирование (опрос). На основании полученных данных психиатр пишет заключение на соответствующем бланке, заверяет подписью и личной печатью. Это заключение может использоваться в суде при попытке признания сделки недействительной.

При необходимости специалист может быть приглашён в суд как свидетель.

Мы рекомендуем проводить освидетельствование психиатром перед сделками всех видов (покупка-продажа квартиры/машины, оформление завещания/дарения, оформления доверенности). Только это позволит Вам на 95% быть уверенным, что совершенная сделка останется в силе навсегда!

Если человек, с которым Вы собираетесь заключить сделку, категорически отказывается от психиатрического осмотра, скорее всего у него есть на это основания, а Вам следует избегать с ним деловых контактов.

Читайте так же:  Признание права собственности на квартиру по найму

Берегите себя и свои средства. Обращайтесь к профессионалам!

Услуга Стоимость, руб.
Психотерапия, психиатрия
Консультация психолога от 2500
Консультация психиатра от 3000
Консультация психотерапевта от 3000
Консультация сексолога от 3000
Консультация нарколога от 2500
Сеанс семейной психотерапии от 3500
Психотерапевтический консилиум от 7500
Заключение психиатра для справки 1000
Психиатрическое освидетельствование перед сделкой 6000

Контактный телефон: 8 (812) 385-53-40

Время работы: с 10.00 — 21.00

Источник: http://www.centerdushi.ru/psihiatricheskoe-osvidetelstvovanie-pered-sdelkoj.html

Психиатрическое освидетельствование врачом-психиатром перед сделкой: детали

Коммерческая недееспособность

Когда проводится психиатрическое освидетельствование врачом-психиатром перед сделкой, то это становится веской гарантией как установления несделкоспособности конкретного лица (лиц), так и опровержением ее. НП «Федерация Судебных Экспертов» знает, как такая процедура должна быть организована по всем правилам.

У нас есть все возможности для комиссионного освидетельствования и организации присутствия специалиста непосредственно на месте заключения договора. На несделкоспособность влияет не только выраженная психическая патология, но также состояние алкогольного опьянения, сильный стресс, воздействие наркотических веществ.

Основные критерии для людей

Рекомендуется прибегать к психиатрическому освидетельствованию, если:

  • Человек эмоционально нестабилен, слишком бурно и резко на что-либо или кого-либо реагирует.
  • Есть проявления дезориентации в пространстве, времени и окружающей ситуации.
  • Нарушена память, речь, проявляется невнимание.
  • Нет логики в поступках и высказываниях человека.
  • Возраст от 60 лет и более.
  • Наличие медицинских документов и психиатрических диагнозов.

Точная проверка

Важно понимать, что лишь судебный психиатр, умеющий провести качественную оценку ситуации с психологическим состоянием конкретных людей, может дать точный ответ — не просто есть ли патология, но и насколько она глубока, в какой мере влияет на адекватность восприятия и поступков.

Количество сделок с недвижимостью и иным дорогим имуществом очень велико, а если впоследствии кто-либо найдет повод оспаривать адекватность совершивших их, вы рискуете остаться ни с чем, притом претензии предъявлять будет некому. Кроме самих себя, не позаботившихся вовремя о перестраховке и принятии необходимых мер профилактики.

Источник: http://medeksp.ru/psihiatricheskoe-osvidetelstvovanie-vrachom-psihiatrom-pered-sdelkoy-detali/

Психиатрическое
освидетельствование на сделке

Устраняем риски — помогаем оценить сделкоспособность сторон

  • Добровольное психиатрическое освидетельствование перед сделкой
  • Стоимость амбулаторно — от 8 000 ₽
  • Выездное добровольное психиатрическое освидетельствование на сделке
  • Стоимость по Москве — от 15 000 ₽
  • Стоимость по Подмосковью — от 20 000 ₽
  • Первичная консультация эксперта
  • Стоимость (по телефону, через форму заявки) — бесплатно

Врачебный стаж более 35 лет

Сертификаты Минздрава РФ:
А № 3 703 121, А № 2 795 144,
17 760 022 997, А № 1 960 527.

Врачебный стаж более 35 лет

Сертификаты Минздрава РФ:
А № 3 703 121, А № 2 795 144,
17 760 022 997, А № 1 960 527.

Источник: http://psyconclusion.ru/nasdelke

Медицинское освидетельствование на сделках

Медицинское освидетельствование перед сделкой, медицинское освидетельствование после сделки – услуги, которые всё чаще становятся востребованными покупателями недвижимости, организациями, выдающими займы населению.

И это не просто желание потратить деньги на медицинский осмотр Продавца или Заёмщика, а насущная необходимость.

Ведь не секрет, что согласно гражданскому кодексу РФ ряд сделок может быть оспоримыми и, соответственно, признанными судом недействительными.

Так, согласно ч.1 ст. 166 ГК (Оспоримые и ничтожные сделки) Сделка недействительна по основаниям, установленным настоящим Кодексом, в силу признания ее таковой судом (оспоримая сделка

) либо независимо от такого признания (ничтожная сделка).

Согласно ч.1 ст. 167 ГК (Общие положения о последствиях недействительности сделки) При недействительности сделки каждая из сторон обязана возвратить другой все полученное по сделке

, а в случае невозможности возвратить полученное в натуре (в том числе тогда, когда полученное выражается в пользовании имуществом, выполненной работе или предоставленной услуге) возместить его стоимость в деньгах — если иные последствия недействительности сделки не предусмотрены законом.

Согласно ч.2 ст. 167 ГК Если из содержания оспоримой сделки вытекает, что она может быть лишь прекращена на будущее время, суд, признавая сделку недействительной, прекращает ее действие на будущее время

.

Согласно ч.1 ст. 177 ГК Сделка, совершенная гражданином, хотя и дееспособным, но находившимся в момент ее совершения в таком состоянии, когда он не был способен понимать значение своих действий или руководить ими, может быть признана судом недействительной по иску этого гражданина либо иных лиц, чьи права или охраняемые законом интересы нарушены в результате ее совершения.

Согласно ч.2 ст.177 ГК Сделка, совершенная гражданином, впоследствии признанным недееспособным, может быть признана судом недействительной по иску его опекуна, если доказано, что в момент совершения сделки гражданин не был способен понимать значение своих действий или руководить ими.

А вот и выдержки из реального гражданского дела, в котором отец умершего сына (справка о смерти от 06.11.10: spravka-o-smerti.rar [861,86 Kb] (cкачиваний: 85) ), страдавшего наркоманией, оспаривает договор дарения от 08.04.09 доли в квартире: dogovor-dareniya-doli-v-kvartire.rar [2,2 Mb] (cкачиваний: 76) , в котором доля квартиры двумя годами ранее была подарена сыном своей бывшей жене (брак был расторгнут 15.03.2010 г.: 04022012271.rar [998,08 Kb] (cкачиваний: 68) ).

Судом по делу была назначена посмертная судебно-психиатрическая экспертиза (Определение суда о назначении экспертизы:http://ifolder.ru/29369321).

Эксперты дали ответ(http://ifolder.ru/29369322), из которого следует, что так как на момент совершения сделки Даритель не был освидетельствован врачом, то однозначного утвердительного ответа на вопрос о том, понимал ли он значение своих действий и мог руководить ими комиссия дать не может.

Читайте так же:  Образец ответа на отзыв искового заявления

Данный пример наглядно демонстрирует важность проведения медицинского освидетельствования на сделке в тех случаях, когда имеется сомнение в психическом здоровье стороны сделки, когда о стороне сделки ничего не известно, когда проводить сделку вы поручаете своему представителю, а сами на ней не присутствуете.

Очень важно ответственно подойти и к выбору медицинской организации, которая будет оказывать вам услугу по медицинскому освидетельствованию на сделке. Здесь важно быть информированным о следующем.

Во-первых,

для того, чтобы заключение по результатам освидетельствованию в момент совершения сделки вы могли путём подачи мотивированного ходатайства приобщить к материалам дела нужно, чтобы организация имела лицензию на услуги по психиатрии и медицинскому (наркологическому) освидетельствованию. Заверенную копию лицензии вам следует получить вместе с заключением по результатам медицинского освидетельствования.

Согласно ст. 173 закона о защите прав потребителей (Недействительность сделки юридического лица, выходящей за пределы его правоспособности) Сделка, совершенная юридическим лицом в противоречии с целями деятельности, определенно ограниченными в его учредительных документах, либо юридическим лицом, не имеющим лицензию на занятие соответствующей деятельностью

, может быть признана судом недействительной по иску этого юридического лица, его учредителя (участника) или государственного органа, осуществляющего контроль или надзор за деятельностью юридического лица, если доказано, что другая сторона в сделке знала или заведомо должна была знать о ее незаконности.

В этом отношении также показательной является ситуация, когда в сети интернет можно найти предложения от отдельно взятых врачей психиатров о том, что они готовы оказать услуги по освидетельствованию на сделке. У некоторых таких специалистов даже уже есть свои сайты или странички. Но вы должны понимать, что в случае возникновения судебной перспективы заключение отдельно взятого врача психиатра может быть признанным не допустимым доказательством по делу, так как оно получено с нарушением закона. Ведь у истца, оспаривающего сделку, есть свой адвокат. И он обязательно будет возражать против приобщения заключения врача психиатра к материалам дела, так как отдельному врачу психиатру не выдаётся лицензия на медицинскую деятельность

. Право на получение медицинской лицензии имеют только организации и индивидуальные предприниматели.

А деятельность такого врача может являться и вовсе нарушением закона – незаконным предпринимательством.

Согласно ст. 171 УК Осуществление предпринимательской деятельности без регистрации или без лицензии в случаях, когда такая лицензия обязательна

, если это деяние причинило крупный ущерб гражданам, организациям или государству либо сопряжено с извлечением дохода в крупном размере, —

(в ред. Федерального закона от 07.12.2011 N 420-ФЗ)

наказывается штрафом в размере до трехсот тысяч рублей или в размере заработной платы или иного дохода осужденного за период до двух лет, либо обязательными работами на срок до четырехсот восьмидесяти часов, либо арестом на срок до шести месяцев.

В некоторых случаях действия врача могут подпадать под санкции КОАП. Так, согласно 6.2 КОАП (Незаконное занятие частной медицинской практикой, частной фармацевтической деятельностью либо народной медициной) Занятие частной медицинской практикой

или частной фармацевтической деятельностью лицом, не имеющим лицензию на данный вид деятельности, — влечет наложение административного штрафа в размере от двух тысяч до двух тысяч пятисот рублей.

Так что обязательно проверяйте правоспособность медицинской организации, предлагающей вам услугу по освидетельствованию на сделке, и не пользуйтесь услугами отдельно взятых врачей, которые не зарегистрированы в качестве индивидуальных предпринимателей и не имеют лицензии медицинские услуги по психиатрии и медицинскому освидетельствованию. А то вместо желаемой помощи по защите сделки от реституции можно получить одни проблемы; да и врач может быть подвергнут юридической ответственности.

Во-вторых,

если вы Заказчик медицинского освидетельствования на сделке, то старайтесь произвести оплату только по банковским реквизитам Исполнителя. Таким образом, в дальнейшем, в случае необходимости, проще будет доказать, что представленное заключение врача, проводившего медицинское освидетельствование на сделке вы получили не задним числом, а своевременно. Также и при утере платёжных документов их легче будет восстановить.

В-третьих,

ещё перед заключением договора придите к соглашению о том, что если в будущем понадобится вызвать в суд врача, проводившего медицинское освидетельствование на сделке в качестве свидетеля или специалиста, ваша просьба будет удовлетворена .

В четвёртых,

важно понимать, что даже если медицинская организация имеет лицензию на услуги по психиатрии, медицинскому освидетельствованию, то освидетельствовать вас может далеко не любой врач данной медицинской организации. Врач должен обязательно иметь действующий сертификат специалиста (психиатра или психиатра-нарколога) и удостоверение о прохождении обучения по программе подготовки врачей (фельдшеров) по вопросам медицинского освидетельствования на состояние опьянения лиц, которые управляют транспортными средствами.

Только при соблюдении вышеописанных четырёх условий можно рассчитывать на то, что вы потратились на услугу по медицинскому освидетельствованию на сделке не зря и в будущем заключение по результатам освидетельствования вам сможет помочь в суде от признания сделки недействительной.

Видео (кликните для воспроизведения).

Медицинское освидетельствование на сделках – одна из услуг Института профилактики, которая пользуется неизменным спросом и популярностью. К нашим услугам прибегают кредитные организации, крупные и не очень агентства недвижимости, граждане. Качество наших услуг проверено временем.

О том, как получить услугу по медицинскому освидетельствованию на сделке можно узнать с сайта МЕДИЦИНСКОЕ ОСВИДЕТЕЛЬСТВОВАНИЕ РФ


Источник: http://www.med-osvidetelstvovanie.com/na_sdelkah.html
Психиатрическое освидетельствование перед сделкой
Оценка 5 проголосовавших: 1

ОСТАВЬТЕ ОТВЕТ

Please enter your comment!
Please enter your name here